> Te koop > Gent > Commercieel > Veelzijdig handelspand met woonmogelijkheid en tuin – ideaal voor ondernemers
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Veelzijdig handelspand met woonmogelijkheid en tuin – ideaal voor ondernemers

Een pand van TOP Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 154 m² bewoonbaar
  • 232 m² grond
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Dit handelspand is gelegen op enkele minuten van Dok Noord een om de hoek van het Kapitein Zeppospark.

Ben je op zoek naar een plek waar je wonen en werken perfect kunt combineren? Dan is dit handelspand precies wat je zoekt. Het pand is momenteel gedeeltelijk ingericht als appartement, maar door eenvoudigweg een valse wand te verwijderen, krijg je de mogelijkheid om er een groot en open handelspand van te maken. Perfect voor wie ruimte zoekt om een zaak te starten of uit te breiden.

Wat maakt dit pand uniek?

Flexibele indeling: Momenteel fungeert het pand als appartement, maar met een kleine aanpassing heb je een volledige handelsruimte tot je beschikking. Wil je liever wonen én werken combineren? Geen probleem! Je kunt hier perfect wonen en daarnaast je zaak uitbaten.

Of je nu op zoek bent naar een handelsruimte met woonmogelijkheid, of een investeringskans waar je je eigen invulling aan kunt geven, dit pand biedt alles. Kom snel eens kijken en ontdek zelf de mogelijkheden!

Contacteer Top Vastgoed op 0475 700 700.

Dit handelspand is gelegen op enkele minuten van Dok Noord een om de hoek van het Kapitein Zeppospark.

Ben je op zoek naar een plek waar je wonen en werken perfect kunt combineren? Dan is dit handelspand precies wat je zoekt. Het pand is momenteel gedeeltelijk ingericht als appartement, maar door eenvoudigweg een valse wand te verwijderen, krijg je de mogelijkheid om er een groot en open handelspand van te maken. Perfect voor wie ruimte zoekt om een zaak te starten of uit te breiden.

Wat maakt dit pand uniek?

Flexibele indeling: Momenteel fungeert het pand als appartement, maar met een kleine aanpassing heb je een volledige handelsruimte tot je beschikking. Wil je liever wonen én werken combineren? Geen probleem! Je kunt hier perfect wonen en daarnaast je zaak uitbaten.

Of je nu op zoek bent naar een handelsruimte met woonmogelijkheid, of een investeringskans waar je je eigen invulling aan kunt geven, dit pand biedt alles. Kom snel eens kijken en ontdek zelf de mogelijkheden!

Contacteer Top Vastgoed op 0475 700 700.

Energie


  • EPC Certificaat: 20230627-000290354-RES-1
  • Energieverbruik: 509 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel


Prijs € 175.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.288

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1947
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 154
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Luiken Nee
Septische tank Nee
Perceel
Totale oppervlakte (m²) 232
Tuin oppervlakte (m²) 78
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


TOP Vastgoed
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
muide44240924(TDB)
Veelzijdig handelspand met woonmogelijkheid en tuin – ideaal voor ondernemers foto {{pictureIndex}}

Veelzijdig handelspand met woonmogelijkheid en tuin – ideaal voor ondernemers

€ 175.000

Muidepoort 44 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.