> Te koop > Gent > Commercieel > Uniek handelspand op toplocatie aan de K.Albertlaan
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Uniek handelspand op toplocatie aan de K.Albertlaan

Een pand van Casteels vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 63 m² grond
  • 2 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Contacteer Pierre op 09/396 10 21 of via pierre@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Dit handelspand, gelegen aan de Koning Albertlaan, biedt een uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom aan voorbijgangers. Dankzij de ligging tegenover het Sint-Pietersinstituut en op slechts 100 meter van het Sint-Pietersstation, geniet u van een strategische locatie.
Bovendien bevinden zich recht voor de deur zowel een bus- als tramhalte, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Het handelspand, met een totale oppervlakte van meer dan 70 m², is stijlvol afgewerkt en beschikt over diverse functionele ruimtes.
Het pand is voorzien van twee toiletten, een buitenkoer, en een airco-installatie die zowel warme als koele lucht biedt.
Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder die ideaal is voor opslag, waardoor u volop ruimte heeft om goederen of materialen netjes en veilig op te bergen.
De hoogwaardige afwerking en oog voor detail maken dit pand een ideale keuze voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met klasse, comfort en praktische opslagmogelijkheden. Of u nu een starter bent op zoek naar een goede beginplek of een gevestigde zaak met zekerheid in zichtbaarheid en passage wilt, dit handelspand biedt u de perfecte combinatie van ligging, uitstraling en functionaliteit.

Dit prachtige handelspand, gelegen aan de iconische Koning Albertlaan, biedt een uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom aan voorbijgangers. Dankzij de ligging tegenover het Sint-Pietersinstituut en op slechts 100 meter van het Sint-Pietersstation, geniet u van een strategische locatie die uw zaak gegarandeerd in de kijker zet.

Bovendien bevinden zich recht voor de deur zowel een bus- als tramhalte, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor klanten.
Het handelspand, met een totale oppervlakte van meer dan 70 m², is stijlvol afgewerkt en beschikt over diverse functionele ruimtes, ideaal voor zowel jonge ondernemers als ervaren professionals.

Het pand is voorzien van twee aparte toiletten, een buitenkoer, en een airco-installatie die zowel warme als koele lucht biedt voor een optimaal binnenklimaat het hele jaar door.
Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder die ideaal is voor opslag, waardoor u volop ruimte heeft om goederen of materialen netjes en veilig op te bergen.

De hoogwaardige afwerking en oog voor detail maken dit pand een ideale keuze voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met klasse, comfort en praktische opslagmogelijkheden. Of u nu een starter bent op zoek naar een goede beginplek of een gevestigde zaak met zekerheid in zichtbaarheid en passage wilt, dit handelspand biedt u de perfecte combinatie van ligging, uitstraling en functionaliteit.

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240905-0003362333-KNR-2
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.059

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2024
Bouwcertificaat Nee
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 63
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


Casteels vastgoed
Logo van makelaar: Casteels vastgoed
Vastgoedmakelaardij met een verfrissende aanpak.
Authentiek, ongedwongen en met een communicatie van mens tot mens. Als moderne vastgoedmakelaar begeleiden we jou zo naar een vlotte aankoop of verkoop van je woning. Door het verkoopproces zoveel mogelijk te optimaliseren, profiteer jij als koper of verkoper van een uitstekende dienstverlening aan een scherpe prijs. Casteels vastgoed, vastgoed dat raakt.
Logo van makelaar: Casteels vastgoed
PW24_024_KoningAlbertlaan51_9000
Uniek handelspand op toplocatie aan de K.Albertlaan foto {{pictureIndex}}

Uniek handelspand op toplocatie aan de K.Albertlaan

€ 249.000

Koning Albertlaan 51 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.