Contacteer Pierre op 09/396 10 21 of via pierre@casteelsvastgoed.be Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website. __ Dit handelspand, gelegen aan de Koning Albertlaan, biedt een uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom aan voorbijgangers. Dankzij de ligging tegenover het Sint-Pietersinstituut en op slechts 100 meter van het Sint-Pietersstation, geniet u van een strategische locatie. Bovendien bevinden zich recht voor de deur zowel een bus- als tramhalte, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Het handelspand, met een totale oppervlakte van meer dan 70 m², is stijlvol afgewerkt en beschikt over diverse functionele ruimtes. Het pand is voorzien van twee toiletten, een buitenkoer, en een airco-installatie die zowel warme als koele lucht biedt. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder die ideaal is voor opslag, waardoor u volop ruimte heeft om goederen of materialen netjes en veilig op te bergen. De hoogwaardige afwerking en oog voor detail maken dit pand een ideale keuze voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met klasse, comfort en praktische opslagmogelijkheden. Of u nu een starter bent op zoek naar een goede beginplek of een gevestigde zaak met zekerheid in zichtbaarheid en passage wilt, dit handelspand biedt u de perfecte combinatie van ligging, uitstraling en functionaliteit.
Dit prachtige handelspand, gelegen aan de iconische Koning Albertlaan, biedt een uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom aan voorbijgangers. Dankzij de ligging tegenover het Sint-Pietersinstituut en op slechts 100 meter van het Sint-Pietersstation, geniet u van een strategische locatie die uw zaak gegarandeerd in de kijker zet.
Bovendien bevinden zich recht voor de deur zowel een bus- als tramhalte, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor klanten. Het handelspand, met een totale oppervlakte van meer dan 70 m², is stijlvol afgewerkt en beschikt over diverse functionele ruimtes, ideaal voor zowel jonge ondernemers als ervaren professionals.
Het pand is voorzien van twee aparte toiletten, een buitenkoer, en een airco-installatie die zowel warme als koele lucht biedt voor een optimaal binnenklimaat het hele jaar door. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder die ideaal is voor opslag, waardoor u volop ruimte heeft om goederen of materialen netjes en veilig op te bergen.
De hoogwaardige afwerking en oog voor detail maken dit pand een ideale keuze voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met klasse, comfort en praktische opslagmogelijkheden. Of u nu een starter bent op zoek naar een goede beginplek of een gevestigde zaak met zekerheid in zichtbaarheid en passage wilt, dit handelspand biedt u de perfecte combinatie van ligging, uitstraling en functionaliteit.
Energie
EPC Certificaat: 20240905-0003362333-KNR-2
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs
€ 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 2.059
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar
2024
Bouwcertificaat
Nee
Badkamers
0
Slaapkamers
0
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
D
G-score
D
Totale oppervlakte (m²)
63
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Appartementsblok
Lift
Nee
Intercom
Nee
Een pand van
Casteels vastgoed
Vastgoedmakelaardij met een verfrissende aanpak.
Authentiek, ongedwongen en met een communicatie van mens tot mens. Als moderne vastgoedmakelaar begeleiden we jou zo naar een vlotte aankoop of verkoop van je woning. Door het verkoopproces zoveel mogelijk te optimaliseren, profiteer jij als koper of verkoper van een uitstekende dienstverlening aan een scherpe prijs. Casteels vastgoed, vastgoed dat raakt.