Instapklaar en goed gelegen 1slp. app. (Onmiddellijk beschikbaar)
€ 279.000
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 66 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit is DE kans om te wonen in een heel lichtrijk appartement met een adembenemend open zicht, gelegen in een doodlopende, rustige straat op slechts een steenworp afstand van het historische centrum ! Dit gerenoveerd appartement biedt het beste van zowel modern comfort als klassieke charme.
Indeling: inkomhal met open vestiaire, living met open keuken, slaapkamer 1 met badkamer en een 2de opbergkamer/ruimte met mogelijkheid tot plaatsen wasmachine. Tevens de doorgang naar het aangenaam terras.
Kenmerken van het appartement
- Dit appartement is met liefde gerenoveerd door de huidige eigenaar met aandacht voor duurzaamheid en milieuvriendelijkheid.
- Inloopdouche
- Volledig geïnstalleerde keuken: de keuken is voorzien van moderne apparatuur (inclusief vaatwasmachine)
- Wasruimte: met de aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
- Vernieuwde achtergevel en mooi terras ( gemeenschappelijke delen )
- Recent geïsoleerd dak en nieuw geplaatste ramen
- Elektriciteitsinstallatie volledig conform
Interesse, mail of bel me gerust op alain@makelaarshuys.be - 0468 25 48 91
Indeling: inkomhal met open vestiaire, living met open keuken, slaapkamer 1 met badkamer en een 2de opbergkamer/ruimte met mogelijkheid tot plaatsen wasmachine. Tevens de doorgang naar het aangenaam terras.
Kenmerken van het appartement
- Dit appartement is met liefde gerenoveerd door de huidige eigenaar met aandacht voor duurzaamheid en milieuvriendelijkheid.
- Inloopdouche
- Volledig geïnstalleerde keuken: de keuken is voorzien van moderne apparatuur (inclusief vaatwasmachine)
- Wasruimte: met de aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
- Vernieuwde achtergevel en mooi terras ( gemeenschappelijke delen )
- Recent geïsoleerd dak en nieuw geplaatste ramen
- Elektriciteitsinstallatie volledig conform
Interesse, mail of bel me gerust op alain@makelaarshuys.be - 0468 25 48 91
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210918-0002465837-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 279.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 575 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 66 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
AV-2289
