> Te koop > Gent > Appartement > Hedendaags appartement op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Verkocht Nieuw

Hedendaags appartement op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters

Een pand van THIBAULT FIERS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 111 m² bewoonbaar
  • 201 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Opendeurdagen op zaterdag 5/10 van 14h - 18h en zaterdag 12/10 van 10h - 14h.
Bezoek mogelijk via afspraak.

Alle info op https://thibaultfiers.be/pand/suzanne-lilarstraat-2-9000-gent

Dit hedendaags appartement van meer dan 110 m² is momenteel ingericht als kantoorruimte, maar kan eenvoudig en snel omgetoverd worden tot een comfortabele woonst. Gelegen op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters, biedt dit appartement een ideale locatie voor zowel wonen als werken. De uitstekende verbindingen naar de R4 en E40 maken het nog leuker. Daarnaast beschikt het over een GARAGEPLAATS en een dubbele KELDERBERGING, wat zorgt voor extra opbergruimte en gemak.

Het gelijkvloerse appartement, gebouwd in 2004, werd in 2019 opgefrist en is sindsdien voorzien van zonnepanelen, een geïsoleerd en gerenoveerd dak en een geïsoleerd plafond in de kelderverdieping, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie.
Om het appartement het hele jaar door fris en aangenaam te houden, is het uitgerust met airconditioning en zonnewering. De conforme elektriciteit en de overvloed aan ingebouwde kasten zijn extra troeven die dit appartement een zorgeloos gevoel geven.

Bij binnenkomst in de ruime inkomhal word je meteen verwelkomd door een lange en lichtrijke gang die leidt naar verschillende sfeervolle ruimtes. Als eerste tref je een bureau met strak ingebouwde kasten, ideaal voor georganiseerde opslag. Verderop kom je in een ruimte terecht die perfect kan worden gebruikt als master bedroom of vergaderruimte. Aan de overkant bevindt zich een badkamer, voorzien van een dubbele wastafel en een diepe inloopdouche met handdoekradiator.

De gang leidt je verder naar een moderne, volledig uitgeruste keuken met een gezellige eethoek. Aangrenzend bevindt zich een dubbele berging. Achteraan het appartement ontdek je de absolute eyecatcher: een ruime, lichtrijke en gezellige leefruimte die uitkijkt op een schitterend, zuidgericht privéterras van maar liefst 90 m². Omgeven door groen en voorzien van een handige uitweg, is dit terras een ware oase van rust en ontspanning te midden van het stadsleven.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240910-0003358693-KNR-1
  • Energieverbruik: 299 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Financieel


Prijs € 460.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.374

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2004
Renovatie jaar 2019
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 111
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 4
Parkeerplaatsen 1
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 201
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Appartementsblok
Naam residentie GREEN GARDEN II
Aantal verdiepingen 4
Lift Ja
Ondergrondse parking Nee
Intercom Ja

Een pand van


THIBAULT FIERS
Logo van makelaar: THIBAULT FIERS
Vertrouwen - Visie - Vastgoed
Bij Thibault Fiers herdefiniëren we de ervaring van kwalitatief vastgoed. Onze aanpak draait niet zomaar om het verkopen van eigendommen, maar om de perfecte match te vinden tussen kopers en verkopers. Gedreven door de liefde voor vastgoed, marketing en architectuur, zijn wij vastberaden om nieuwe standaarden te zetten in de sector.
Logo van makelaar: THIBAULT FIERS
SUZ2024
Hedendaags appartement op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters foto {{pictureIndex}}

Hedendaags appartement op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters

€ 460.000

Suzanne Lilarstraat 2 - - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.