Nieuw
Lichtrijk appartement met 2 volwaardige slaapkamers, inpandig terras en gemeenschappelijke tuin, in een residentiële straat nabij het station Gent-Sint-Pieters.
€ 485.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 109 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Lichtrijk appartement met 2 volwaardige slaapkamers, inpandig terras en gemeenschappelijke tuin in een residentiële straat nabij station Gent-Sint-Pieters.
Voor meer info, mail naar info@carloeggermont.be
Dit gezellige appartement is gelegen in de Patijntjestraat, een aangename en rustige straat met voornamelijk middelgrote burgerwoningen in interbellumstijl, op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters – ideaal voor wie houdt van vlot woon-werkverkeer in een residentiële setting.
Het kleinschalige gebouw telt slechts vijf appartementen, telkens één per verdieping. Extra troef: de gemeenschappelijke tuin, die rust en groen toevoegt aan het geheel.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en strekt zich uit over de volledige etage.
Vooraan is er een lichte, open leefruimte die flexibel kan worden ingericht als woonkamer en eetplaats. De afzonderlijke keuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht.
Het inpandige terras is perfect georiënteerd en biedt een prachtig uitzicht op de charmante koppelvilla’s, omringd door groen.
Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers met een open zicht op de gemeenschappelijke tuin.
De hal geeft toegang tot een badkamer met inloopdouche en wastafel, en een aparte toiletruimte.
Samengevat is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een lichtrijke, praktische en rustig gelegen woonst nabij het station – denk aan starters, jonge koppels, pendelaars of investeerders die waarde hechten aan comfort, licht en een vlotte bereikbaarheid.
Voor meer info, mail naar info@carloeggermont.be
Dit gezellige appartement is gelegen in de Patijntjestraat, een aangename en rustige straat met voornamelijk middelgrote burgerwoningen in interbellumstijl, op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters – ideaal voor wie houdt van vlot woon-werkverkeer in een residentiële setting.
Het kleinschalige gebouw telt slechts vijf appartementen, telkens één per verdieping. Extra troef: de gemeenschappelijke tuin, die rust en groen toevoegt aan het geheel.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en strekt zich uit over de volledige etage.
Vooraan is er een lichte, open leefruimte die flexibel kan worden ingericht als woonkamer en eetplaats. De afzonderlijke keuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht.
Het inpandige terras is perfect georiënteerd en biedt een prachtig uitzicht op de charmante koppelvilla’s, omringd door groen.
Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers met een open zicht op de gemeenschappelijke tuin.
De hal geeft toegang tot een badkamer met inloopdouche en wastafel, en een aparte toiletruimte.
Samengevat is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een lichtrijke, praktische en rustig gelegen woonst nabij het station – denk aan starters, jonge koppels, pendelaars of investeerders die waarde hechten aan comfort, licht en een vlotte bereikbaarheid.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3564747
- Energieverbruik: 169 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 924 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Renovatie jaar | 2006 |
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 105 |
Verdieping | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
P-score | C |
---|---|
G-score | C |
Totale oppervlakte (m²) | 109 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Patijntjestraat 186
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025