> Te koop > Gent > Appartement > Lichtrijk appartement met 2 volwaardige slaapkamers, inpandig terras en gemeenschappelijke tuin, in een residentiële straat nabij het station Gent-Sint-Pieters.
Nieuw

Lichtrijk appartement met 2 volwaardige slaapkamers, inpandig terras en gemeenschappelijke tuin, in een residentiële straat nabij het station Gent-Sint-Pieters.

Een pand van Carlo Eggermont

Volledige aanbod

Overzicht


  • 105 m² bewoonbaar
  • 109 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Lichtrijk appartement met 2 volwaardige slaapkamers, inpandig terras en gemeenschappelijke tuin in een residentiële straat nabij station Gent-Sint-Pieters.

Voor meer info, mail naar info@carloeggermont.be

Dit gezellige appartement is gelegen in de Patijntjestraat, een aangename en rustige straat met voornamelijk middelgrote burgerwoningen in interbellumstijl, op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters – ideaal voor wie houdt van vlot woon-werkverkeer in een residentiële setting.

Het kleinschalige gebouw telt slechts vijf appartementen, telkens één per verdieping. Extra troef: de gemeenschappelijke tuin, die rust en groen toevoegt aan het geheel.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en strekt zich uit over de volledige etage.
Vooraan is er een lichte, open leefruimte die flexibel kan worden ingericht als woonkamer en eetplaats. De afzonderlijke keuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht.
Het inpandige terras is perfect georiënteerd en biedt een prachtig uitzicht op de charmante koppelvilla’s, omringd door groen.
Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers met een open zicht op de gemeenschappelijke tuin.
De hal geeft toegang tot een badkamer met inloopdouche en wastafel, en een aparte toiletruimte.

Samengevat is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een lichtrijke, praktische en rustig gelegen woonst nabij het station – denk aan starters, jonge koppels, pendelaars of investeerders die waarde hechten aan comfort, licht en een vlotte bereikbaarheid.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 3564747
  • Energieverbruik: 169 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 485.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 924

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1953
Renovatie jaar 2006
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 105
Verdieping 3
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 4
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 109
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 4
Lift Ja
Intercom Nee

Een pand van


Carlo Eggermont
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak. Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn. Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen. Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt. Bij voorkeur op afspraak.
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
Patijntjestraat 186
Lichtrijk appartement met 2 volwaardige slaapkamers, inpandig terras en gemeenschappelijke tuin, in een residentiële straat nabij het station Gent-Sint-Pieters. foto {{pictureIndex}}

Lichtrijk appartement met 2 volwaardige slaapkamers, inpandig terras en gemeenschappelijke tuin, in een residentiële straat nabij het station Gent-Sint-Pieters.

€ 485.000

Patijntjestraat 186 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden