Nieuw

Sint-Annahuis - Type Medium

€ 160.000

Nieuwebosstraat 7 - 9000 Gent

Een pand van Altro Vastgoed Heusden

Volledige aanbod

Overzicht

13.2 m² bewoonbaar
1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Sint-Annahuis is een splinternieuw studentenhuis, ideaal gelegen in het centrum van Gent. Dit moderne project bestaat uit 53 stijlvolle entiteiten, volledig verhuurd aan Arteveldehogeschool met een geïndexeerd huurcontract van 15 jaar. Een toekomstgerichte investering met gegarandeerde inkomsten en zonder kopzorgen!

Het studentenhuis combineert hedendaags comfort met een hippe, tijdloze uitstraling en werd gebouwd met duurzame materialen. De mix van studentenkamers en studio’s, aangevuld met gezellige gemeenschappelijke ruimtes, maakt het een aantrekkelijke woonplek voor studenten.

Dankzij de AAA-locatie zijn hogescholen, universiteiten, openbaar vervoer, winkels, horeca en stadsvoorzieningen op wandelafstand. Bovendien geniet je als investeerder van een netto rendement van meer dan 3% per jaar en een fiscaal voordeel: aankoop in volle eigendom aan slechts 6% btw.

Sint-Annahuis medium is een comfortabele kamer met wastafel. Iedere student kan gebruik maken van de volledig uitgeruste gemeenschappelijke leefruimtes en de andere gemene delen.

Investeer slim in deze toekomstbestendige nieuwbouw en profiteer van professioneel beheer en onderhoud. Interesse? Neem snel contact op voor een persoonlijk gesprek en ontdek alle voordelen!

Sint-Annahuis is een spiksplinternieuw, opgeleverd, studentenhuis in het centrum van Gent bestaande uit 53 entiteiten die 100% verhuurd is met een geïndexeerd huurcontract aan Arteveldehogeschool en dit gedurende 15 jaar. De hippe en tijdloze uitstraling met alle comfort en duurzame materialen maken het een future-proof investering.

Sint-Annahuis medium is een comfortabele kamer met wastafel. Iedere student kan gebruik maken van de volledig uitgeruste gemeenschappelijke leefruimtes en de andere gemene delen.

Energie

Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 160.000

Bijkomende info

Gebouw

Renovatie jaar	2025
Staat	Nieuw
Bewoonbaar (m²)	13.2
Verdieping	1
Badkamers	0
Slaapkamers	1
Verdiepingen	5
Parkeerplaatsen	0

Faciliteiten

Type vloer
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Nee
Zolder	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zwembad	Nee
Zwemvijver	Nee

Een pand van

Altro Vastgoed Heusden

Kopen in vertrouwen, doe je met Altro Vastgoed

Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar