> Te koop > Gent > Appartement > --- NIEUW --- Appartement met 2 slaapkamers met zicht op Sint-Annakerk (+ garage & berging)
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

--- NIEUW --- Appartement met 2 slaapkamers met zicht op Sint-Annakerk (+ garage & berging)

Een pand van Vastgoed Spruyt

Volledige aanbod

Overzicht


  • 82 m² bewoonbaar
  • 88 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


--- NIEUW --- Appartement met 2 slaapkamers met zicht op Sint-Annakerk (+ garage & berging)


Dit gunstig gelegen appartement (82m²) heeft volgende indeling;
- ruime inkomhal
- lichtrijke leefruimte (met parketvloer en grote glaspartijen)
- volwaardige keuken
- 2 gelijke ruime slaapkamers
- terras met zicht op Sint-Annakerk
- afzonderlijke berging
- afzonderlijk toilet
- badkamer
- ondergrondse afgesloten garagebox
- ondergrondse berging


Het appartement is zeer vlot bereikbaar en is gelegen in het stadscentrum. Alle nodige voorzieningen zijn in de directe nabijheid terug te vinden zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, zicht op het openbare parken, direct aan de oprit E17 (via binnenring R40),... (MOBI-score 9.6!).

Enkele extra troeven;
- gelegen op de bovenste verdieping
- zonnegericht terras met mooi zicht
- inkomdeur is voorzien van een veiligheidsdeur & slot
- CV op aardgas
- asbestvrij appartement
- aanwezigheid lift
- beschikbaar bij akte

VANAFPRIJS: € 295.000,- Deze eigendom wordt aangeboden met een vanafprijs. Hebt u interesse in dit appartement?
Schrijf u alvast in voor de bezoekdag van 14/09 via onze online kalender op onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.


--> Voor alle details van het appartement, lees dan zeker de verkoopdocumentatie na via volgende link; https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/Epy6onEIclFMu2WrdNoLemcBJT-rTGHaE1oA6c9zWUMe4Q?e=7G7djM

Bijkomende informatie van deze woning; Vg-Gvv-Wche-Vkr-Gmo. EPC=388kWh/m². Geen beschermd monument - Geen overstromings(gevoelig)gebied; P-score; A & G-score; A. RVV van toepassing. Opgenomen in inventaris historische stadskern Gent; https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/11888. Opgenomen in unesco werelderfgoedzone Gent (Belfort, lakenhal, Mammelokker: buffer) ; https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/15013. Dit is geen beschermd stadsgezicht, geen beschermd monument.

--- NIEUW --- Appartement met 2 slaapkamers met zicht op Sint-Annakerk (+ garage & berging)


Dit gunstig gelegen appartement (82m²) heeft volgende indeling;
- ruime inkomhal
- lichtrijke leefruimte (met parketvloer en grote glaspartijen)
- volwaardige keuken
- 2 gelijke ruime slaapkamers
- terras met zicht op Sint-Annakerk
- afzonderlijke berging
- afzonderlijk toilet
- badkamer
- ondergrondse afgesloten garagebox
- ondergrondse berging


Het appartement is zeer vlot bereikbaar en is gelegen in het stadscentrum. Alle nodige voorzieningen zijn in de directe nabijheid terug te vinden zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, zicht op het openbare parken, direct aan de oprit E17 (via binnenring R40),... (MOBI-score 9.6!).

Enkele extra troeven;
- gelegen op de bovenste verdieping
- zonnegericht terras met mooi zicht
- inkomdeur is voorzien van een veiligheidsdeur & slot
- CV op aardgas
- asbestvrij appartement
- aanwezigheid lift
- beschikbaar bij akte

VANAFPRIJS: € 295.000,- Deze eigendom wordt aangeboden met een vanafprijs. Hebt u interesse in dit appartement?
Schrijf u alvast in voor de bezoekdag van 14/09 via onze online kalender op onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.


--> Voor alle details van het appartement, lees dan zeker de verkoopdocumentatie na via volgende link; https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/Epy6onEIclFMu2WrdNoLemcBJT-rTGHaE1oA6c9zWUMe4Q?e=7G7djM

Bijkomende informatie van deze woning; Vg-Gvv-Wche-Vkr-Gmo. EPC=388kWh/m². Geen beschermd monument - Geen overstromings(gevoelig)gebied; P-score; A & G-score; A. RVV van toepassing. Opgenomen in inventaris historische stadskern Gent; https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/11888. Opgenomen in unesco werelderfgoedzone Gent (Belfort, lakenhal, Mammelokker: buffer) ; https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/15013. Dit is geen beschermd stadsgezicht, geen beschermd monument.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240814-0003339821-res-1
  • Energieverbruik: 388 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 295.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 82
Verdieping 5
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 5
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 88
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 5
Lift Ja
Intercom Nee

Een pand van


Vastgoed Spruyt
Logo van makelaar: Vastgoed Spruyt
Vastgoed Spruyt Michel
Vastgoed Spruyt Michel Verkoop - Verhuur - Projectontwikkeling in de regio Gent
Logo van makelaar: Vastgoed Spruyt
VK - Gent - Nieuwebosstraat 44
--- NIEUW --- Appartement met 2 slaapkamers met zicht op Sint-Annakerk (+ garage & berging) foto {{pictureIndex}}

--- NIEUW --- Appartement met 2 slaapkamers met zicht op Sint-Annakerk (+ garage & berging)

€ 295.000

Nieuwebosstraat 44 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.