> Te koop > Gent > Appartement > Op te frissen appartement met buitenruimte en uitzonderlijk potentieel
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Op te frissen appartement met buitenruimte en uitzonderlijk potentieel

Een pand van Carlo Eggermont

Volledige aanbod

Overzicht


  • 85 m² bewoonbaar
  • 112 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Op te frissen appartement met buitenruimte en uitzonderlijk potentieel

Voor bezoekaanvragen: Info@carloeggermont.be

Dit gelijkvloers appartement biedt een uniek locatie en uitzicht op de Leie en Portus Ganda. Een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een waardevaste investering of een eigen woonst aan het water.

Het hoek appartement beschikt over een bruto vloeroppervlakte van 85m2 en een praktische indeling. Belangrijke troef naast de ligging en het uitzicht zijn de twee volwaardige slaapkamers waarvan één kamer ook toegang biedt tot de ruime buitenkoer van 12 m2Centraal vinden we het toilet, de vestiaire en de badkamer. Vooraan is een open eetplaats en woonkamer die voorzien zijn van een brede raampartij met panoramisch zicht op het park en het water. De keuken en leefruimte genieten van zuidwest gerichte oriëntatie en veel direct zonlicht. Bovendien bestaat de mogelijkheid tot het aankopen van een autostaanplaats.

Het appartement beschikt reeds over een goede EPC-score van 250 en mits enkele overzienbare opfrissingswerken kan er nog extra waarde gecreëerd worden.  Verder zijn al belangrijke ingrepen aan het gebouw uitgevoerd als een vernieuwd dak aan de centrale verwarming.

Dit appartement spreekt aan door zijn aantrekkelijke mix van prijs, locatie en potentieel. Een uitzonderlijk aanbod voor investeerders of eigen bewoning.

Energie


C
  • Energieverbruik: 250 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 320.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1981
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 85
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 6
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 112
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Ja
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 6
Lift Ja
Intercom Nee

Een pand van


Carlo Eggermont
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak. Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn. Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen. Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt. Bij voorkeur op afspraak.
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
Nieuwbruglkaai 66CCCC
Op te frissen appartement met buitenruimte en uitzonderlijk potentieel foto {{pictureIndex}}

Op te frissen appartement met buitenruimte en uitzonderlijk potentieel

€ 320.000

Nieuwbrugkaai 66 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.