Ruime woning met 3 slaapkamers in het centrum van Gent!
€ 540.000
Een pand van Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
GENT - Bent u op zoek naar een rustige gelegen woning met 3 slaapkamers in centrum Gent.
Dan is dit zeker iets voor u!
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Totaalrenovatie in 2010
·Lichtrijke woning dankzij hoge plafonds
·Ruime leefruimte en keuken
·3 ruimte slaapkamers afgewerkt met parket
·Grote keuken voorzien van alle comfort
·Gezellig privaat terras met aansluiting tot groene binnentuin
·Centrumlocatie
·Rustige ligging omwille van ligging in 2e lijn
·Garagebox mogelijk aan te kopen + fietsenberging
Zo ziet de indeling eruit:
Via een onderdoorgang aan de Martelaarslaan, is de woning deel van enkele rustige citéwoningingen.
Via de inkomhal met gastentoilet. is er een ruime leefruimte met open keuken en eetruimte. De keuken is voorzien van alle comfort en geeft aansluiting tot de ruime berging.
De eerste verdieping is toegangkelijk via de lichtruike trappenhal.
Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers,,fgewerkt met parket alsook een ruime badkamer met bad, douche en dubbele lavabo.
Aan de woning is een privatief terras met doorgang richting de gezellige gemeenschappelijke groene binnentuin.
Langs de onderdoorgang in de Rozemarijnstraat zijn er garageboxen (optioneel aan te kopen) alsook een aparte fietsenberging.
Belangrijk:
Richtprijs: 540.000 euro
EPC: 141 kWh/(m2 jaar)
Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of een bezoek ter plaatse via 09 245 24 24 of hannelore@axellanaerts.be
GENT - Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met 3 slaapkamers in centrum Gent.
Dan is dit zeker iets voor u!
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Totaal renovatie in 2010
- Lichtrijke woning dankzij hoge plafonds
- Ruime leefruimte en keuken
- 3 ruimte slaapkamers afgewerkt met parket
- Grote keuken voorzien van alle comfort
- Gezellig privaat terras met aansluiting tot groene binnentuin
- Centrum locatie
- Rustig gelegen omwille van ligging in 2e lijn
- Garagebox mogelijk aan te kopen + fietsen berging
Zo ziet de indeling eruit:
Via een onderdoorgang aan de Martelaarslaan, is de woning deel van enkele rustige citéwoningingen.
Via de inkomhal met gastentoilet. is er een ruime leefruimte met open keuken en eetruimte. De keuken is voorzien van alle comfort en geeft aansluiting tot de ruime berging.
De eerste verdieping is toegangkelijk via de lichtruike trappenhal.
Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers,,fgewerkt met parket alsook een ruime badkamer met bad, douche en dubbele lavabo.
Aan de woning is een privatief terras met doorgang richting de gezellige gemeenschappelijke groene binnentuin.
Langs de onderdoorgang in de Rozemarijnstraat zijn er garageboxen (optioneel aan te kopen) alsook een aparte fietsenberging.
Belangrijk:
Richtprijs: 540.000 euro
EPC: 141 kWh/(m2 jaar)
Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of een bezoek ter plaatse via 09 245 24 24 of hannelore@axellanaerts.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240703-0003302160-RES-1
- Energieverbruik: 141 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 540.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 904 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem