> Te koop > Gent > Appartement > Prachtig gerenoveerd gebouw op bruisende toplocatie
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Prachtig gerenoveerd gebouw op bruisende toplocatie

Een pand van Cornelis & Partners

Volledige aanbod

Overzicht


  • 180 m² bewoonbaar
  • 127 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 4 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Op een steenworp van centrum Gent vindt u dit prachtig gerenoveerd gebouw. Het gebouw is gesitueerd in een bijzonder rustige straat, met enerzijds onmiddellijke verbinding (50 meter) met de wandelpadel langs de oude dokken, en anderzijds directe toegang tot het stadscentrum. Dit zowel per fiets, per tram als met de auto.

Er is bovendien op elk moment van de dag voldoende parkeergelegenheid.

Het gebouw is opgesplitst in 4 entiteiten: 2 appartementen en 2 studio’s en is een perfecte investering om als opbrengsteigendom toe te voegen aan uw (vastgoed-)portefeuille. U geniet de eerstkomende jaren een zorgeloos inkomen met een groeiend rendement (huurindexatie).

Het gelijkvloers appartement bevat een rustgevende slaapkamer, volledig uitgeruste keuken, leefruimte en badkamer, met achterliggend een rustgevende tuin met 2 terrassen.

Eerste en tweede verdieping: telkens een studio met slaapgelegenheid, keuken en leefruimte
Derde en vierde verdieping: een duplex appartement met enerzijds een uitgeruste keuken met leefruimte en aansluitend badkamer, en anderzijds in het dakverdiep 2 grote slaapkamers van respectievelijk 13 en 18 m².

De energetische prestaties van het gebouw zijn buitengewoon gunstig, met hoofdzakelijk EPC-labels A. het gebouw heeft bovendien GEEN asbestmaterialen.

We helpen u graag verder met een gedetailleerde rondleiding ter plaatse, een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden.

Tel 09 274 15 53 of floris@cornelis-partners.be

Energie


A
  • EPC Certificaat: 20241014-0003412666-RES-2
  • Energieverbruik: 68 kWh/m²/jaar

Financieel


Prijs € 999.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Renovatie jaar 2024
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 180
Gevels 2
Gevelbreedte 5
Badkamers 4
Slaapkamers 4
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 4
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 127
Bebouwde oppervlakte (m²) 73
Tuin oppervlakte (m²) 52
Oriëntatie voorgevel West
Oriëntatie terras Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking Nee
Garage Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Cornelis & Partners
Logo van makelaar: Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Logo van makelaar: Cornelis & Partners
6298397
Prachtig gerenoveerd gebouw op bruisende toplocatie foto {{pictureIndex}}

Prachtig gerenoveerd gebouw op bruisende toplocatie

€ 999.000

Londenstraat 12 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.