Uitzonderlijk appartement op unieke rustige locatie te Gent!
€ 492.000
Een pand van Casteels vastgoed
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 139 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Contacteer Valerie op 0477 38 35 21 of via valerie@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Gelegen in een rustige, groene wijk, ideaal voor wie de stadsdrukte wil vermijden zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Dit moderne appartement biedt een hoogwaardig afgewerkte woonruimte met een prachtig uitzicht op het omringende groen.
Kortom:
- Rustige ligging nabij centrum Gent
- 2 terrassen met uitzicht op groene omgeving
- 3 royale slaapkamers
Binnen valt meteen de elegante parketvloer op, die door het hele appartement loopt. De lichte woonkamer kijkt uit op het groen en heeft twee terrassen, perfect voor ontbijt in de ochtendzon of een gezellige avond. De keuken is stijlvol en praktisch geïntegreerd in de leefruimte.
Daarnaast beschikt het appartement over drie royale slaapkamers, ideaal voor een gezin of gasten, en twee luxe badkamers die garant staan voor ultiem comfort. Extra opbergruimte is voorzien, met een berging, een private kelder en fietsenberging. Ook is er een eigen parkeerplaats (verplicht bij te kopen voor 30.000 euro).
De omgeving biedt rust en groen, met parken, winkels, scholen en sportfaciliteiten in de buurt. Dankzij de nabijheid van Gent en goede verbindingen, heb je alle stadse voorzieningen binnen handbereik.
Wonen aan de Lilly Boeykensstraat 5 betekent genieten van een rustige, groene omgeving met de stad vlakbij.
Gelegen in een rustige, residentiële wijk die bekend staat om haar familiale en veilige omgeving, ideaal voor mensen die de drukte van het stadscentrum willen vermijden zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en comfort. Zo biedt dit hoogwaardig afgewerkte appartement niet alleen een moderne woonervaring, maar ook een uitzonderlijk uitzicht op het omringende groen.
De woning in het kort:
- Rustige ligging nabij centrum Gent
- 2 terrassen met uitzicht op groene omgeving
- 3 royale slaapkamers
Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door een warme parketvloer die zich elegant door het hele appartement uitstrekt. De ruime woonkamer, overspoeld met natuurlijk licht, kijkt uit op een schitterend groen landschap. Dit wordt nog verder versterkt door de twee terrassen, waar je op elk moment van de dag kunt genieten van de buitenlucht, of het nu gaat om een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of een sfeervolle avond met vrienden.
De keuken is stijlvol en functioneel, perfect geïntegreerd in de leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over drie royale slaapkamers, ideaal voor een gezin of gasten, en twee luxe badkamers die garant staan voor ultiem comfort.
Bovendien biedt dit appartement veel extra opbergruimte, waaronder een handige berging in het appartement, een private kelderberging, en een gezamenlijke fietsenberging. Er is ook een eigen staanplaats.
(Staanplaats verplicht aan te kopen voor 30.000 euro.)
Dit appartement is meer dan een woonruimte. Het is een plek waar je kunt genieten van moderne elegantie, ultiem comfort, en twee terrassen die je laten wegdromen in een serene, groene omgeving.
Ontdek het zelf en laat je verrassen door de perfecte balans tussen stadse luxe en praktische voorzieningen.
Op zoek naar een appartement in een van de rustigste groene buurten van de stad? De omgeving biedt een perfecte balans tussen stadse voorzieningen en rust, ideaal voor wie graag in een serene omgeving woont maar toch dicht bij het bruisende stadsleven wil zijn. Deze buurt staat bekend om haar groene karakter en rustige sfeer, met veel bomen en parken in de buurt. Perfect voor wandelaars, fietsers of mensen die van een rustige omgeving houden. Hoewel de buurt rustig is, is het centrum van Gent snel te bereiken. De nabijgelegen belangrijke verkeersaders en openbaar vervoeropties zorgen ervoor dat je gemakkelijk naar het stadscentrum of andere delen van de stad kunt reizen. In de buurt vind je diverse supermarkten, lokale winkels en horeca. Alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven is op korte afstand te vinden. Voor gezinnen zijn er scholen en sportfaciliteiten in de buurt. Ook het nabijgelegen natuurgebied biedt ruimte voor ontspanning en recreatie.
Kortom, wonen in de Lilly Boeykensstraat 5 betekent genieten van een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen en de stad Gent binnen handbereik.
Energie
- EPC Certificaat: 20240912-0003369730-RES-1
- Energieverbruik: 111 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 492.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.354 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2014 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 139 |
Verdieping | 3 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 139 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 9 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Nee |