Klassevol herenhuis-appartement met ruim terras, gelegen op de eerste verdieping van een karaktervol gebouw.
€ 635.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Klassevol herenhuis-appartement met ruim terras, gelegen op de eerste verdieping van een karaktervol gebouw.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Centrum Gent - Ideaal gelegen op een boogscheut van alle belangrijke straten en pleinen van de Gentse binnenstad. Op enkele minuten wandelen van de Kouter, de Korenmarkt... Een ideale uitvalsbasis.
Dit bijzonder appartement (BVO 135m2) spreekt aan door zijn centrale ligging, hoge plafonds en authentieke elementen. De grote raampartijen, sierlijsten en marmeren schouwen vormen samen één stijlvol geheel.
We betreden dit uitzonderlijk appartement op de eerste verdieping. De royale inkomhal met hoge plafonds leiden ons naar de open en lichtrijke leefruimte. De leefruimte bestaat uit een dubbele ruimte die men met de originele dubbele deur kan opsplitsen in een zitruimte en eetplaats. De eetplaats heeft een charmant balkon die uitkijkt over de Volderstraat.
De ingerichte keuken bevindt zich aanpalend en biedt toegang tot een ruim en privatief terras van ca. 15 m2.
Op heden is er één ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer, voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche. Er is een uitbreidingsmogelijkheid naar twee slaapkamers.
Kortom, een geraffineerde en stijlvolle uitvalsbasis op slechts 2 min. wandelafstand van de Kouter.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Centrum Gent - Ideaal gelegen op een boogscheut van alle belangrijke straten en pleinen van de Gentse binnenstad. Op enkele minuten wandelen van de Kouter, de Korenmarkt... Een ideale uitvalsbasis.
Dit bijzonder appartement (BVO 135m2) spreekt aan door zijn centrale ligging, hoge plafonds en authentieke elementen. De grote raampartijen, sierlijsten en marmeren schouwen vormen samen één stijlvol geheel.
We betreden dit uitzonderlijk appartement op de eerste verdieping. De royale inkomhal met hoge plafonds leiden ons naar de open en lichtrijke leefruimte. De leefruimte bestaat uit een dubbele ruimte die men met de originele dubbele deur kan opsplitsen in een zitruimte en eetplaats. De eetplaats heeft een charmant balkon die uitkijkt over de Volderstraat.
De ingerichte keuken bevindt zich aanpalend en biedt toegang tot een ruim en privatief terras van ca. 15 m2.
Op heden is er één ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer, voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche. Er is een uitbreidingsmogelijkheid naar twee slaapkamers.
Kortom, een geraffineerde en stijlvolle uitvalsbasis op slechts 2 min. wandelafstand van de Kouter.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3274692
- Energieverbruik: 277 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 635.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.091 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Korte Meer 4A
