Uitzonderlijk luxueus wonen in het hart van Gent
€ 1.400.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
De lift neemt je mee naar je eigen oase van rust midden in het bruisende stadscentrum op het Koophandelsplein tussen de Kouter en de Veldstraat. Een uitzonderlijke ligging die in toekomst alleen maar zal opwaarderen en vergroenen.
Bijzonder qua ligging, maar ook bijzonder qua omvang: het villa-appartement strekt zich uit over de volledige eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 220 m². De plafondhoogte van meer dan 4 meter bevestigt het ruimtegevoel en creëert een unieke en luxueuze sfeer.
Bij de totaalrenovatie in 2022 werd niets aan het toeval overgelaten. De meest kwalitatieve en unieke materialen werden gebruikt: eikenhouten parket, maatkasten, domotica, videofonie, natuursteen, blokdeuren,… elk detail klopt.
De eetkamer en living worden subtiel van elkaar gescheiden door middel van plafondhoge maatkasten.
Aansluitend op de eetkamer: de schitterende keuken, volledig uitgerust met Miele-toestellen. Het warme hart van de woning.
Op de mezzanine is plaats voor een bureau. Van daaruit heb je een leuk zicht op de living en verlies je tijdens het werken geen contact met het appartement. Aansluitend de 3e slaapkamer.
In totaal zijn hier drie slaapkamers, elk met hun eigen badkamer en dressing. Via de hall bereik je de mooi verborgen berging/wasplaats.
Neem contact op via marie@infinimo.be of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De lift neemt je mee naar je eigen oase van rust midden in het bruisende stadscentrum op het Koophandelsplein tussen de Kouter en de Veldstraat. Een uitzonderlijke ligging die in toekomst alleen maar zal opwaarderen en vergroenen door de heraanleg van het pleintje.
Bijzonder qua ligging, maar ook bijzonder qua omvang: het villa-appartement strekt zich uit over de volledige eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 220 m². De plafondhoogte van meer dan 4 meter bevestigt het ruimtegevoel en creëert een unieke en luxueuze sfeer.
Bij de totaalrenovatie in 2022 werd niets aan het toeval overgelaten. De meest kwalitatieve en unieke materialen werden gebruikt: eikenhouten parket, maatkasten, domotica, videofonie, natuursteen, blokdeuren, elk detail klopt.
De eetkamer en living worden subtiel van elkaar gescheiden door middel van plafondhoge maatkasten.
Aansluitend op de eetkamer: de schitterende keuken, volledig uitgerust met Miele-toestellen. Het warme hart van de woning.
Op de mezzanine is plaats voor een bureau. Van daaruit heb je een leuk zicht op de living en verlies je tijdens het werken geen contact met het appartement. Aansluitend de 3e slaapkamer.
In totaal zijn hier drie slaapkamers, elk met hun eigen badkamer en dressing. Via de hall bereik je de mooi verborgen berging/wasplaats.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211118-002494397-RES-1
- Energieverbruik: 141 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 1.400.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.247 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Justitia |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Infinimo