Toplocatie Centrum Gent – Stijlvol en ruim gerenoveerd appartement met één slaapkamer en buitenruimte.
€ 375.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 86 m² bewoonbaar
- 102 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Toplocatie Centrum Gent – Stijlvol en ruim gerenoveerd appartement met één slaapkamer en buitenruimte.
Toplocatie Centrum Gent – Stijlvol en ruim gerenoveerd appartement met één slaapkamer en buitenruimte.
Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be
Op slechts enkele stappen van het bruisende stadsleven bevindt zich dit appartement, in een rustige en verkeersluwe straat nabij het Stadhuis, Sint-Baafskathedraal en de Vrijdagsmarkt.
Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. Via de inkom komen we in de open en lichtrijke leefruimte die we kunnen indelen in een eetplaats en een aangename woonkamer die toegang biedt tot een zeer privatieve buitenruimte. Aansluitend aan de leefruimte en de buitenruimte vinden we de volledig geïnstalleerde keuken. Aanpalend aan de leefruimte is er nog een aparte ruimte die dienst doet als berging en wasplaats. Via een plafondhoge deur komen we in een bijzonder ruime slaapkamer met ingemaakte dressing en ensuite badkamer met wastafel en inloopdouche.
Een extra troef is unieke ruimtelijkheid die dit appartement met zich meebrengt.
Kortom, een appartement met karakter op een zeer gegeerde locatie in het centrum van de stad.
Huidig EPC - 317
Te bekomen EPC - 228 (na-isoleren van vloer)
Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be
Op slechts enkele stappen van het bruisende stadsleven bevindt zich dit appartement, in een rustige en verkeersluwe straat nabij het Stadhuis, Sint-Baafskathedraal en de Vrijdagsmarkt.
Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. Via de inkom komen we in de open en lichtrijke leefruimte die we kunnen indelen in een eetplaats en een aangename woonkamer die toegang biedt tot een zeer privatieve buitenruimte. Aansluitend aan de leefruimte en de buitenruimte vinden we de volledig geïnstalleerde keuken. Aanpalend aan de leefruimte is er nog een aparte ruimte die dienst doet als berging en wasplaats. Via een plafondhoge deur komen we in een bijzonder ruime slaapkamer met ingemaakte dressing en ensuite badkamer met wastafel en inloopdouche.
Een extra troef is unieke ruimtelijkheid die dit appartement met zich meebrengt.
Kortom, een appartement met karakter op een zeer gegeerde locatie in het centrum van de stad.
Huidig EPC - 317
Te bekomen EPC - 228 (na-isoleren van vloer)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240318-0002829862-RES-3
- Energieverbruik: 228 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 375.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 805 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 86 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 102 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Koningstraat 3
