Nieuw
Stijlvolle studio op toplocatie nabij Dok Noord
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 44 m² bewoonbaar
- 44 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Stijlvolle studio op toplocatie nabij Dok Noord
Deze instapklare studio is gelegen in een zijstraat van de Tolhuislaan, op wandelafstand van de Vrijdagmarkt en Dok Noord en maakt van dit pand een ideale uitvalsbasis in het hart van Gent.
Het gebouw onderging een totaalrenovatie in 2018 en bevindt zich in uitstekende staat. De kleinschalige residentie met slechts 4 entiteiten, geniet van een eenvoudig beheer, lage gemeenschappelijke kosten en de nodige privacy.
De studio is gelegen onder het dak en biedt een open indeling. Ze beschikt over veel natuurlijk licht, uitgeruste keuken, een slaapgedeelte, aparte douche en toilet. Dankzij de doordachte indeling en de gunstige EPC B-score biedt deze studio een ideale combinatie tussen comfort en energiezuinigheid.
Samengevat, een opportuniteit voor jong professionals of ouders van studerende kinderen op zoek naar een stijlvolle en betaalbare woonplaats nabij Dok Noord.
Voor bezoekaanvragen, mail naar info@carloeggermont.be
Deze instapklare studio is gelegen in een zijstraat van de Tolhuislaan, op wandelafstand van de Vrijdagmarkt en Dok Noord en maakt van dit pand een ideale uitvalsbasis in het hart van Gent.
Het gebouw onderging een totaalrenovatie in 2018 en bevindt zich in uitstekende staat. De kleinschalige residentie met slechts 4 entiteiten, geniet van een eenvoudig beheer, lage gemeenschappelijke kosten en de nodige privacy.
De studio is gelegen onder het dak en biedt een open indeling. Ze beschikt over veel natuurlijk licht, uitgeruste keuken, een slaapgedeelte, aparte douche en toilet. Dankzij de doordachte indeling en de gunstige EPC B-score biedt deze studio een ideale combinatie tussen comfort en energiezuinigheid.
Samengevat, een opportuniteit voor jong professionals of ouders van studerende kinderen op zoek naar een stijlvolle en betaalbare woonplaats nabij Dok Noord.
Voor bezoekaanvragen, mail naar info@carloeggermont.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 193 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 269 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 44 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 44 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Jozef Van Crombrugghestraat 42/301
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025