Nieuw
Instapklaar gelijkvloers appartement
€ 245.000
Een pand van IMMO CVH
Overzicht
- 82 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit lichtrijke en instapklaar appartement is gelegen nabij het Groenevalleipark en bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Gent. Het biedt een ideale combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid, en is perfect voor wie op zoek is naar een rustige en toch centrale plek om te wonen of werken. Zo bevindt het appartement zich vlakbij de op- en afrit van de R4 en E40, zijn er verschillende campussen, winkels en recreatieparken in de directe nabijheid en biedt het een vlotte verbinding met het openbaar vervoer.
Dit ruime appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 82 m2 en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, twee handige bergruimtes en een afzonderlijk toilet. De sfeervolle leef- en eetruimte – voorzien van een nieuwe tegelparketvloer – biedt veel mogelijkheden voor gezellige momenten en ontspanning. De keuken is recent opgefrist, wat zorgt voor een moderne uitstraling en praktische functionaliteit.
Bovendien biedt dit appartement de flexibiliteit om ook als kantoorruimte te dienen, bijvoorbeeld voor ondernemers of wie werk en privé graag wil combineren.
De combinatie van de centrale ligging, de ruimte en de recente renovaties maakt dit appartement een zeer aantrekkelijke keuze voor diverse doelgroepen.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
Dit ruime appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 82 m2 en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, twee handige bergruimtes en een afzonderlijk toilet. De sfeervolle leef- en eetruimte – voorzien van een nieuwe tegelparketvloer – biedt veel mogelijkheden voor gezellige momenten en ontspanning. De keuken is recent opgefrist, wat zorgt voor een moderne uitstraling en praktische functionaliteit.
Bovendien biedt dit appartement de flexibiliteit om ook als kantoorruimte te dienen, bijvoorbeeld voor ondernemers of wie werk en privé graag wil combineren.
De combinatie van de centrale ligging, de ruimte en de recente renovaties maakt dit appartement een zeer aantrekkelijke keuze voor diverse doelgroepen.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
Energie
- EPC Certificaat: 20241219-0003476558-RES-2
- Energieverbruik: 258 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 245.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 788 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Renovatie jaar | 2020 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 82 |
Verdieping | 0 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Ja |
Een pand van
IMMO CVH
Regio Gent - Uw thuis, onze focus
IMMO CVH, opgericht midden 2018 door Charles Van Heyghen, is een ervaren speler op de vastgoedmarkt. Ons kantoor bevindt zich tussen de Sterre en het UZ, op de hoek van de Krijgslaan en de Galglaan. Deze ligging, op een boogscheut van het centrum van Gent maar eveneens nabij de belangrijkste Gentse invalswegen, is meteen de weerspiegeling van onze geografische focus: Gent en zijn omliggende gemeentes. IMMO CVH wil van de pijnpunten op de bestaande vastgoedmarkt zijn basiswaarden en sterktes maken: persoonlijke service en opvolging, transparante en efficiënte communicatie, discretie en flexibiliteit. Wij willen onze rol als vastgoedpartner in al zijn aspecten vervullen en uw vertrouwen in ons kantoor bevestigen gedurende de hele samenwerking.
S-JSS-009-491
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024