Nieuw
Gelijkvloers Appartement met stadskoer op Toplocatie
€ 259.000
Een pand van Altro Vastgoed Gent
Overzicht
- 60 m² bewoonbaar
- 69 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek dit prachtige gelijkvloerse appartement, gelegen aan de Schelde, in het hart van Gent vlakbij de opritten E17/E40.
Met 1 ruime slaapkamer en een extra bureauruimte biedt dit appartement de perfecte combinatie van comfort en functionaliteit.
De gezellige lichtrijke leefruimte en keuken zijn volledig uitgerust en is ideaal voor de kookliefhebber.
Aanpalend aan de slaapkamer bevindt zich de binnenkoer met een aangenaam terras, dit maakt het een ideale plek om te ontspannen en van alle rust te genieten.
De badkamer is recentelijk gerenoveerd met moderne afwerkingen, zodat je direct kunt genieten van alle gemakken.
De toplocatie biedt je de mogelijkheid om te genieten van de levendige sfeer van de stad, met winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Een extra troef is de mogelijkheid om een garage aan te kopen, wat een ideale oplossing biedt voor het parkeren van je wagen binnen de stadskern.
Ideaal appartement dus voor ouders met studerende kinderen, als eerste woning of als opbrengsteigendom.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest populaire wijken van Gent! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek.
Contacteer Bart 0472/132 389
Met 1 ruime slaapkamer en een extra bureauruimte biedt dit appartement de perfecte combinatie van comfort en functionaliteit.
De gezellige lichtrijke leefruimte en keuken zijn volledig uitgerust en is ideaal voor de kookliefhebber.
Aanpalend aan de slaapkamer bevindt zich de binnenkoer met een aangenaam terras, dit maakt het een ideale plek om te ontspannen en van alle rust te genieten.
De badkamer is recentelijk gerenoveerd met moderne afwerkingen, zodat je direct kunt genieten van alle gemakken.
De toplocatie biedt je de mogelijkheid om te genieten van de levendige sfeer van de stad, met winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Een extra troef is de mogelijkheid om een garage aan te kopen, wat een ideale oplossing biedt voor het parkeren van je wagen binnen de stadskern.
Ideaal appartement dus voor ouders met studerende kinderen, als eerste woning of als opbrengsteigendom.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest populaire wijken van Gent! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek.
Contacteer Bart 0472/132 389
Ontdek dit prachtige gelijkvloerse appartement, gelegen aan de Schelde, in het hart van Gent vlakbij de opritten E17/E40.
Met 1 ruime slaapkamer en een extra bureauruimte biedt dit appartement de perfecte combinatie van comfort en functionaliteit.
De gezellige lichtrijke leefruimte en keuken zijn volledig uitgerust en is ideaal voor de kookliefhebber. Aanpalend aan de slaapkamer bevindt zich de binnenkoer met een aangenaam terras, dit maakt het een ideale plek om te ontspannen en van alle rust te genieten.
De badkamer is recentelijk gerenoveerd met moderne afwerkingen, zodat je direct kunt genieten van alle gemakken.
De toplocatie biedt je de mogelijkheid om te genieten van de levendige sfeer van de stad, met winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Een extra troef is de mogelijkheid om een garage aan te kopen, wat een ideale oplossing biedt voor het parkeren van je wagen binnen de stadskern.
Ideaal appartement dus voor ouders met studerende kinderen, als eerste woning of als opbrengsteigendom.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest populaire wijken van Gent!
Met 1 ruime slaapkamer en een extra bureauruimte biedt dit appartement de perfecte combinatie van comfort en functionaliteit.
De gezellige lichtrijke leefruimte en keuken zijn volledig uitgerust en is ideaal voor de kookliefhebber. Aanpalend aan de slaapkamer bevindt zich de binnenkoer met een aangenaam terras, dit maakt het een ideale plek om te ontspannen en van alle rust te genieten.
De badkamer is recentelijk gerenoveerd met moderne afwerkingen, zodat je direct kunt genieten van alle gemakken.
De toplocatie biedt je de mogelijkheid om te genieten van de levendige sfeer van de stad, met winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Een extra troef is de mogelijkheid om een garage aan te kopen, wat een ideale oplossing biedt voor het parkeren van je wagen binnen de stadskern.
Ideaal appartement dus voor ouders met studerende kinderen, als eerste woning of als opbrengsteigendom.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest populaire wijken van Gent!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241918-0003368253-RES-1
- Energieverbruik: 242 kWh/m²/jaar
Downloads
- ActaMaps - Jan Zonder Vreesstraat 22, 9000 Gent (44804D283500W007).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44804D283500W007).pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (44804D283500W007).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (44804D283500W007).pdf (pdf)
- asbestattest - Jan Zonder Vreesstraat 22 , 9000 Gent.pdf (pdf)
- Certificaat-20240918-0003368253-RES-1.pdf (pdf)
- Electriciteits certificaat (1).pdf (pdf)
- Electriciteits certificaat.pdf (pdf)
- EPC_Gemene Delen Scaldia_Update 2024.pdf (pdf)
- Vastgoedinlichtingen.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 259.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 798 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 60 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 69 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Gent
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
