Tof, instapklaar appartement nabij Gent.
€ 165.000
Een pand van Altro Vastgoed Gent
Overzicht
- 50 m² bewoonbaar
- 50 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Een fijne mix van stedelijke gemakken en groene rust.
Met 6 min. fietsen naar het Sint-Pietersplein is dit tevens een interessante investering voor ouders die hun studenten vlakbij Gent willen onderbrengen.
Het appartement werd recent volledig gerenoveerd en biedt een lichtrijke leefruimte met een open keuken, 1 slaapkamer, een ruime badkamer met ligbad, apart toilet en berging.
Er is een grote, gemeenschappelijke fietsenstalling.
Zeer lage gemeenschappelijke kosten met slechts 4 appartementen in het goed onderhouden gebouw, zonder professionele syndicus.
Je merkt het al, je nieuwe thuis wacht op jou!
Interesse? Vraag je bezoek aan bij Bram
via brammeersman@altro-vastgoed.be of 0496/044735
Dit instapklare appartement ligt in de schaduw van Gent, dichtbij winkels en de gezellige zondagsmarkt op het Ledebergplein. Het Park de Vijvers, ideaal voor ontspanning, ligt op wandelafstand. Dankzij vlotte verbindingen naar de E17 en E40 en de nabijheid van het openbaar vervoer kan je snel overal heen. Een fijne mix van stedelijke gemakken en groene rust.
Met 6 min. fietsen naar het Sint-Pietersplein is dit tevens een interessante investering voor ouders die hun studenten vlakbij Gent willen onderbrengen.
Het appartement werd recent volledig gerenoveerd en biedt een lichtrijke leefruimte met een open keuken, 1 slaapkamer, een ruime badkamer met ligbad, apart toilet en berging. Er is een grote, gemeenschappelijke fietsenstalling.
Zeer lage gemeenschappelijke kosten met slechts 4 appartementen in het goed onderhouden gebouw, zonder professionele syndicus.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241101-0003433353-RES-1
- Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
Downloads
- Asbestattest - Hundelgemsesteenweg 149-101.pdf (pdf)
- EK 101.pdf (pdf)
- EPC-GD-Certificaat-20241101-0003433329-GD-1.pdf (pdf)
- EPC Hundelgemsesteenweg 149-101-Certificaat-20241101-0003433353-RES-1.pdf (pdf)
- ActaMaps - Hundelgemsesteenweg 149 102, 9050 Ledeberg (44032A026700F015).pdf (pdf)
- ActaMaps Erfgoed (44032A026700F015).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44032A026700F015).pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (44032A026700F015).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (44032A026700F015).pdf (pdf)
- Kadastraal plan (5).pdf (pdf)
- KLIP.pdf (pdf)
- RVV - Ja ! gem. delen.pdf (pdf)
- RVV - Ja !.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 165.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 264 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 264 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2006 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 50 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 50 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 50 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Gent
