Appartement te koop
€ 225.000
Een pand van Vastgoed N Beheer
Overzicht
- 55 m² bewoonbaar
- 55 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
COMPROMIS IN OPMAAK - Dit gezellige appartement bevindt zich op de 1° verdieping van Residentie Orchidee en is IDEAAL als STARTERSWONING of voor STUDERENDE KINDEREN !
Aan de achterzijde van het gebouw geniet dit lichtrijke appartement van een rustig, zonnig terras met open zicht. In de leefruimte werd de authentieke parketvloer goed onderhouden waardoor het knusse karakter van het appartement tot zijn recht komt. De nis met open keuken is praktisch ingericht. De slaapkamer beschikt over ingemaakte kasten en geeft eveneens uit op het recent vernieuwd terras. De badkamer omvat een douche in ligbad en aansluiting wasmachine. De vestiaire in de hall en de berging zorgen voor voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een privéberging op niveau -1.
Verder beschikt dit onderhoudsvriendelijke appartement over videofoon, cv, lift en dubbel glas - CV aardgas (gem. verwarming).
Het vuilnis wordt collectief opgehaald en je kunt je fiets veilig stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging.
EPC151 (B-label)/UC3244366 - ele conform - vloeropp. indicatief: kad. legger - P-score: D / G-score: D – asbestvrij - sted. inl.: Vg / Wche / Gmo / Gvkr / Gvv
Het appartement ligt aan het Muinkpark/Zuidpark, vlot bereik centrum Gent / autostrade / openbaar vervoer (mobiscore 9,6/10).
Contacteer ons voor meer info of een bezoek: beheer@vastgoednbeheer.be - 0472 02 13 03 - BIV 506.884/BIV 514.268
Aan de achterzijde van het gebouw geniet dit lichtrijke appartement van een rustig, zonnig terras met open zicht. In de leefruimte werd de authentieke parketvloer goed onderhouden waardoor het knusse karakter van het appartement tot zijn recht komt. De nis met open keuken is praktisch ingericht. De slaapkamer beschikt over ingemaakte kasten en geeft eveneens uit op het recent vernieuwd terras. De badkamer omvat een douche in ligbad en aansluiting wasmachine. De vestiaire in de hall en de berging zorgen voor voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een privéberging op niveau -1.
Verder beschikt dit onderhoudsvriendelijke appartement over videofoon, cv, lift en dubbel glas - CV aardgas (gem. verwarming).
Het vuilnis wordt collectief opgehaald en je kunt je fiets veilig stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging.
EPC151 (B-label)/UC3244366 - ele conform - vloeropp. indicatief: kad. legger - P-score: D / G-score: D – asbestvrij - sted. inl.: Vg / Wche / Gmo / Gvkr / Gvv
Het appartement ligt aan het Muinkpark/Zuidpark, vlot bereik centrum Gent / autostrade / openbaar vervoer (mobiscore 9,6/10).
Contacteer ons voor meer info of een bezoek: beheer@vastgoednbeheer.be - 0472 02 13 03 - BIV 506.884/BIV 514.268
Energie
- EPC Certificaat: UC3244366
- Energieverbruik: 151 kWh/m²/jaar
Downloads
- stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (pdf)
- kadastrale legger.pdf (pdf)
- kadastraal plan.pdf (pdf)
- Onroerende voorheffing.pdf (pdf)
- ActaMaps - Gustaaf Callierlaan 113 9000 Gent.pdf (pdf)
- ActaMaps Erfgoed.pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen.pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets.pdf (pdf)
- Agentschap Natuur Bos.pdf (pdf)
- VLM rapport_voorkooprecht.pdf (pdf)
- odemattest.pdf (pdf)
- EPC-attest.pdf (pdf)
- lektriciteitskeuring.pdf (pdf)
- sbestattest.pdf (pdf)
- Orchidee - inlichtingen.pdf (pdf)
- Orchidee - afrekening 2023.pdf (pdf)
- Orchidee - afrekening 2022.pdf (pdf)
- Orchidee - verslag AV 26-3-2024.pdf (pdf)
- Orchidee - verslag AV 22-3-2023.pdf (pdf)
- Orchidee - verslag AV 20-3-2022.pdf (pdf)
- Orchidee - attest EPC gemene delen.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 225.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 716 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.487 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 55 |
Verdieping | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 1 |
Verdiepingen | 7 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 55 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Videofoon | Ja |
Een pand van
Vastgoed N Beheer
Als dienstverlening in vastgoed voor u belangrijk is … dan worden wij het vast goed eens!
Wij begeleiden u graag bij de verkoop van uw woning.
Een correcte en klantvriendelijke aanpak staat daarbij bij ons voorop.
ORCH113