Nieuw
Rustig gelegen duplex appartement met 3 slaapkamer op 10 min van Gent centrum
€ 389.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 116 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig gelegen duplex appartement met 3 slaapkamer op 10 min van Gent centrum
Bezoekaanvragen via info@carloeggermont.be
Unieke opportuniteit! Kleinschalige residentie bestaande uit 4 totaal gerenoveerde appartementen. Deze stijlvolle entiteiten bevinden zich vlak bij het Spoorleggerspark en de Wondelgems meersen, op 10 min fietsen van Gent centrum.
Het beperkte aantal entiteiten zorgt voor een privatief karakter, een eenvoudig beheer en een lage kostenstructuur.
De appartementen werden gerenoveerd met extra aandacht voor isolatie en duurzaamheid. De zonnepanelen op het dak zijn privatief aangesloten en dragen bij tot een uitstekende EPC van 65 Kwh/m2jaar (A-score).
Het duplex appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 110 m2, een keuken met kookeiland, terras, 3 slaapkamers en 2 badkamers beschikt het over een praktische indeling. Extra troef zijn de privatieve garagebox en de ruime privatieve berging.
Appartement 52 Glv: prijs € 325.000 + € 25.000 - BVO 69 m² + Garage, voortuin & terras - EPC 72
Appartement 58 Glv: prijs € 325.000 + € 25.000 - BVO 69 m² + Garage, voortuin & terras - EPC 72
Appartement 54 1ste: prijs € 389.000 + € 25.000 - BVO 110 m² + Garage en terras - EPC 64
Appartement 56 1ste: prijs € 389.000 + € 25.000 - BVO 110 m² + Garage en terras - EPC 65
Kortom, de ideale investering door: zijn financiële interessante structuur (lage maandelijkse kosten, net gerenoveerd), zijn stijlvolle afwerking met buitenruimte en zijn rustige ligging.
Aan te kopen garagebox en berging aan 25.000 euro
(aparte tellers en meters, kosten aandeel opmeting en opmaak basisakte ten laste van de koper)
Bezoekaanvragen via info@carloeggermont.be
Unieke opportuniteit! Kleinschalige residentie bestaande uit 4 totaal gerenoveerde appartementen. Deze stijlvolle entiteiten bevinden zich vlak bij het Spoorleggerspark en de Wondelgems meersen, op 10 min fietsen van Gent centrum.
Het beperkte aantal entiteiten zorgt voor een privatief karakter, een eenvoudig beheer en een lage kostenstructuur.
De appartementen werden gerenoveerd met extra aandacht voor isolatie en duurzaamheid. De zonnepanelen op het dak zijn privatief aangesloten en dragen bij tot een uitstekende EPC van 65 Kwh/m2jaar (A-score).
Het duplex appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 110 m2, een keuken met kookeiland, terras, 3 slaapkamers en 2 badkamers beschikt het over een praktische indeling. Extra troef zijn de privatieve garagebox en de ruime privatieve berging.
Appartement 52 Glv: prijs € 325.000 + € 25.000 - BVO 69 m² + Garage, voortuin & terras - EPC 72
Appartement 58 Glv: prijs € 325.000 + € 25.000 - BVO 69 m² + Garage, voortuin & terras - EPC 72
Appartement 54 1ste: prijs € 389.000 + € 25.000 - BVO 110 m² + Garage en terras - EPC 64
Appartement 56 1ste: prijs € 389.000 + € 25.000 - BVO 110 m² + Garage en terras - EPC 65
Kortom, de ideale investering door: zijn financiële interessante structuur (lage maandelijkse kosten, net gerenoveerd), zijn stijlvolle afwerking met buitenruimte en zijn rustige ligging.
Aan te kopen garagebox en berging aan 25.000 euro
(aparte tellers en meters, kosten aandeel opmeting en opmaak basisakte ten laste van de koper)
Energie
 |
- Energieverbruik: 64 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 389.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 116 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Gentseaardeweg 56C
