Nieuw
Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met zonnig terras en EPC A - score
€ 330.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 71 m² bewoonbaar
- 78 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met zonnig terras en EPC A - score
Voor meer informatie of een bezoek, mail naar: info@carloeggermont.be
Dit instapklare appartement maakt deel uit van residentie Ryhovepark (2020), een futureproof project waar energiezuinigheid en groen centraal staan. Het bevindt zich in een verkeersluw binnengebied, vlak bij het Museum Dr. Guislain en het Bloemenpark, op slechts 10 minuten fietsen van het historische stadscentrum.
Met een EPC A-score van 55 kWh/m² voldoet dit appartement aan alle normen op vlak van energie en isolatie. Op een schilderlaag na is het appartement volledig afgewerkt.
Met een bruto vloeroppervlakte van 71 m² biedt dit appartement een praktische indeling. De open keuken, eet- en leefruimte geven uit op het zuidwestgerichte terras van 8 m². Daarnaast beschikt het over 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een wasruimte.
Extra troef is de ondergrondse staanplaats en kelderberging, aan te kopen voor €30.000
Samengevat, een uitzonderlijke opportuniteit voor wie zoekt naar een lichtrijk en energiezuinig 2-slaapkamerappartement!
Voor meer informatie of een bezoek, mail naar: info@carloeggermont.be
Dit instapklare appartement maakt deel uit van residentie Ryhovepark (2020), een futureproof project waar energiezuinigheid en groen centraal staan. Het bevindt zich in een verkeersluw binnengebied, vlak bij het Museum Dr. Guislain en het Bloemenpark, op slechts 10 minuten fietsen van het historische stadscentrum.
Met een EPC A-score van 55 kWh/m² voldoet dit appartement aan alle normen op vlak van energie en isolatie. Op een schilderlaag na is het appartement volledig afgewerkt.
Met een bruto vloeroppervlakte van 71 m² biedt dit appartement een praktische indeling. De open keuken, eet- en leefruimte geven uit op het zuidwestgerichte terras van 8 m². Daarnaast beschikt het over 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een wasruimte.
Extra troef is de ondergrondse staanplaats en kelderberging, aan te kopen voor €30.000
Samengevat, een uitzonderlijke opportuniteit voor wie zoekt naar een lichtrijk en energiezuinig 2-slaapkamerappartement!
Energie
 |
- Energieverbruik: 55 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 718 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 71 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 78 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Frans Van Ryhovelaan 57
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025