Nieuw Virtual tour
Appartementsgebouw bestaande uit 4 appartementen en handelsruimte
€ 1.249.000
Een pand van Vastgoed Poppe
Overzicht
- 350 m² bewoonbaar
- 214 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Goed gelegen building op een hoek bestaande uit een handelsruimte op het gelijkvloers en 4 ruime appartementen op de verdiepen.
Deze building is bijzonder goed gelegen aan de Tondeliersite welke in volle ontwikkeling is.
Gelegen in een rustige zijstraat van de R40 met openbaar groen, openbaar vervoer, groot- en kleindhandel, ziekenhuizen en scholen in de onmiddellijke omgeving.
Unieke kans om een appartementsgebouw in zijn geheel te kopen. Basisakte is reeds aanwezig.
Behalve 1 appartement zijn alle entiteiten verhuurd. Indeling als volgt: een verhuurde handelsruimte van +/-185m² met eigen inkom. Via de gemeenschappelijke inkom-en traphal: appartementen 1 & 3 van 80m² met een inkomhal, apart toilet, badkamer, berging, keuken, lichrijke leefruimte, 2 slaapkamers en een inpandig terras. Appartementen 2 &4 van 95m² met inkomhal, apart toilet, badkamer, berging, keuken, leefruimte, 2 slaapkamers en een inpandig terras. Het gebouw is in een goede structurele staat doch dienen de appartementen opgefrist te worden.
Virtuele tours beschikbaar:
Handelsruimte Elsstraat 33: https://my.matterport.com/show/?m=UwzqwtCVpV9
Appartement Elsstraat 35: https://my.matterport.com/show/?m=UwzqwtCVpV9
Appartement Elsstraat 37: https://my.matterport.com/show/?m=pJUpAwhiTh6
Appartement Elsstraat 39: https://my.matterport.com/show/?m=KD7s8nYYYTe
Voor meer info en/of een bezoek contacteer het kantoor via 0477377557 of info@vastgoedpoppe.be
Deze building is bijzonder goed gelegen aan de Tondeliersite welke in volle ontwikkeling is.
Gelegen in een rustige zijstraat van de R40 met openbaar groen, openbaar vervoer, groot- en kleindhandel, ziekenhuizen en scholen in de onmiddellijke omgeving.
Unieke kans om een appartementsgebouw in zijn geheel te kopen. Basisakte is reeds aanwezig.
Behalve 1 appartement zijn alle entiteiten verhuurd. Indeling als volgt: een verhuurde handelsruimte van +/-185m² met eigen inkom. Via de gemeenschappelijke inkom-en traphal: appartementen 1 & 3 van 80m² met een inkomhal, apart toilet, badkamer, berging, keuken, lichrijke leefruimte, 2 slaapkamers en een inpandig terras. Appartementen 2 &4 van 95m² met inkomhal, apart toilet, badkamer, berging, keuken, leefruimte, 2 slaapkamers en een inpandig terras. Het gebouw is in een goede structurele staat doch dienen de appartementen opgefrist te worden.
Virtuele tours beschikbaar:
Handelsruimte Elsstraat 33: https://my.matterport.com/show/?m=UwzqwtCVpV9
Appartement Elsstraat 35: https://my.matterport.com/show/?m=UwzqwtCVpV9
Appartement Elsstraat 37: https://my.matterport.com/show/?m=pJUpAwhiTh6
Appartement Elsstraat 39: https://my.matterport.com/show/?m=KD7s8nYYYTe
Voor meer info en/of een bezoek contacteer het kantoor via 0477377557 of info@vastgoedpoppe.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: UC2507742-KNR
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.079 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 350 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 33 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 8 |
|---|---|
| Breedte (m) | 26 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 214 |
| Oppervlakte terras (m²) | 9 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Vastgoed Poppe
VASTGOED POPPE
Al jaren een gekend vastgoedkantoor in het Gentse met specialisatie in residentiëel als uitzonderlijk vastgoed.
Voor elk dossier bieden wij maatwerk tot grote tevredenheid van ons cliënteel.
Uw waardering is de beste reclame.
Bij VASTGOED POPPE steeds de garantie voor een totaalservice:
Alle expertises onder 1 dak.
- schattingen en schade-expertises
- energieprestatiecertificaat (EPC)
- asbestattest
Voor meer info contacteer het kantoor.
spir409
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025