In optie
Ruim appartement met veel lichtinval, rand Ledeberg/Gent
€ 289.000
Een pand van Immo-Home
Overzicht
- 96 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek dit charmante en lichtovergoten 2-kamer appartement, gelegen op de vijfde verdieping van een prachtig hoekgebouw in het levendige Ledeberg. Met een moderne uitstraling door het eigentijdse laminaat en de aanwezigheid van een lift, biedt dit appartement zowel comfort als stijl. Bij binnenkomst leidt de inkomhal je naar een lange doorgang die uitmondt in een uitgeruste keuken. De ruime leefruimte is een ware lichtoase, dankzij de grote vensters die een adembenemend uitzicht op Gentbrugge onthullen. De aanwezigheid van een sierlijke schouw en het laminaatparket verlenen het appartement een onmiskenbare charme. Een elegante dubbele deur met glas biedt toegang tot een nachthal, waar je een badkamer met inloopdouche, lavabo en een apart toilet treft. Bijkomend een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer. Deze laatste kamer geniet van directe toegang tot het aangename terras via een glazen deur, waar je in alle rust kunt genieten van de skyline van Gent. Het terras beschikt ook over een handige berging met een aparte deur voor extra gemak. Aan opbergruimte geen gebrek: een extra berging in de gang is perfect voor je wasmachine. De ingebouwde vestiaire biedt voldoende ruimte voor je jassen en schoenen. Voor wie op zoek is naar nog meer opslagruimte, of plaats voor een wagen is er de mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garage in het gebouw (prijs 20.000 euro, momenteel verhuurd maar maandelijks opzegbaar) toegankelijk via de zijstraat. Dit appartement is ideaal voor diegenen die dromen van een leven op wandelafstand van Gent, omringd door de dynamiek van een bruisende buurt. Mis deze unieke kans niet om van dit stijlvolle appartement je nieuwe thuis te maken. ASBEST VEILIG & GEEN RENOVATIE PLICHT!!! Inschrijvingen via mail naar larissa@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Energie
- EPC Certificaat: 20240131-0003128088-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
Prijs | € 289.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 951 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 96 |
Verdieping | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Lift | Ja |
---|---|
Ondergrondse parking | Ja |
Intercom | Ja |
Een pand van
Immo-Home
Zovéél meer dan een makelaar
Wij combineren een jarenlange ervaring in de financiële- en vastgoedsector en in de fotografie / vastgoedstyling.
Wij nemen doorheen het verkoopproces, van dag één tot het verlijden van de notariële akte, uw zorgen en bijhorende stress over.
Ook begeleiden we u graag bij de aankoop van uw droompand in Spanje en Tenerife.