Nieuw
Centrum Gent. Uitzonderlijke triplex met terras en garage.
€ 475.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 182 m² grond
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Centrum Gent. Uitzonderlijke triplex met terras en garage.
Gelegen in een charmant zijstraatje van de Kalanderberg, op slechts 100 meter van de Kouter, vindt u deze uitzonderlijke eigendom.
Het pand omvat een gelijkvloerse garage en een woning die sedert jaren is opgedeeld in drie compacte appartementen.
Deze indeling is gekend als een verjaarde bouwovertreding waardoor het verder mag verhuurd worden mits inachtneming van een conformiteitsattest of in gebruik mag worden genomen als een volwaardige woning of cohousing.
Garage 0 - BVO 22 m²
Verdiep 1 - BVO 49 + 22 m² terras
Verdiep 2 - BVO 53 m²
Verdiep 3 - BVO 36 m²
Samengevat, een opportuniteit door zijn ligging, mogelijkheden en toekomstig potentieel.
Gelegen in een charmant zijstraatje van de Kalanderberg, op slechts 100 meter van de Kouter, vindt u deze uitzonderlijke eigendom.
Het pand omvat een gelijkvloerse garage en een woning die sedert jaren is opgedeeld in drie compacte appartementen.
Deze indeling is gekend als een verjaarde bouwovertreding waardoor het verder mag verhuurd worden mits inachtneming van een conformiteitsattest of in gebruik mag worden genomen als een volwaardige woning of cohousing.
Garage 0 - BVO 22 m²
Verdiep 1 - BVO 49 + 22 m² terras
Verdiep 2 - BVO 53 m²
Verdiep 3 - BVO 36 m²
Samengevat, een opportuniteit door zijn ligging, mogelijkheden en toekomstig potentieel.
Energie
 |
- Energieverbruik: 282 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 475.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 182 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 22 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Borreputsteeg 2
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025