Prachtig instapklaar appartement met groot terras in centrum Gent
€ 630.000
Een pand van agence rosseel
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit appartement met een bruikbare oppervlakte van 2OOm2 is gelegen in het centrum van Gent maar is toch heel goed bereikbaar. Op 5 minuten bent u op de autostrade, op 10 minuten aan het station.
Er zijn 2 mogelijke ingangen: één via de gemeenschappelijk inkom en één in het midden van de gevel vooraan. Via de private hal met ingemaakte kasten, vestiaire, toilet en (fietsen)berging komt u in de eetplaats met een mooie, authentieke schouw. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken met kookeiland en een ruime living (of eventueel handelsruimte) met mooi ingerichte bureauruimte. Afhankelijk van de functie kan er een afscheiding gemaakt worden tussen deze ruimte en de keuken. Aan de andere kant van de eetplaats kan u via de schuifdeuren de eerste slaapkamer met douchekamer, dressing en ingebouwde wasberging bereiken. Vanuit de slaapkamer kijkt u uit over het eerste terras. Via de monumentale trap (maar ook bereikbaar via de lift) kan u naar de eerste verdieping waar er een open ruimte met bureau, 2 slaapkamers en een badkamer zijn. Op het grote terras kan je een mooie binnentuin maken en genieten van de zon.
In de kelderverdieping zijn er ook nog 2 grote bergingen. Het huurcontract van de garage op 30m afstand kan overgenomen worden.
Pluspunten: kleinschalige residentie, instapklaar, authentieke elementen, veel binnen-en buitenruimte, overal ingemaakte kasten, de verdieping is ook bereikbaar via de lift, dichtbij winkels, restaurants en scholen maar toch goed bereikbaar, een 'huisgevoel'. EPC: label B
Contacteer An voor een bezoek: 0478272544 of An@rosseel.be
Er zijn 2 mogelijke ingangen: één via de gemeenschappelijk inkom en één in het midden van de gevel vooraan. Via de private hal met ingemaakte kasten, vestiaire, toilet en (fietsen)berging komt u in de eetplaats met een mooie, authentieke schouw. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken met kookeiland en een ruime living (of eventueel handelsruimte) met mooi ingerichte bureauruimte. Afhankelijk van de functie kan er een afscheiding gemaakt worden tussen deze ruimte en de keuken. Aan de andere kant van de eetplaats kan u via de schuifdeuren de eerste slaapkamer met douchekamer, dressing en ingebouwde wasberging bereiken. Vanuit de slaapkamer kijkt u uit over het eerste terras. Via de monumentale trap (maar ook bereikbaar via de lift) kan u naar de eerste verdieping waar er een open ruimte met bureau, 2 slaapkamers en een badkamer zijn. Op het grote terras kan je een mooie binnentuin maken en genieten van de zon.
In de kelderverdieping zijn er ook nog 2 grote bergingen. Het huurcontract van de garage op 30m afstand kan overgenomen worden.
Pluspunten: kleinschalige residentie, instapklaar, authentieke elementen, veel binnen-en buitenruimte, overal ingemaakte kasten, de verdieping is ook bereikbaar via de lift, dichtbij winkels, restaurants en scholen maar toch goed bereikbaar, een 'huisgevoel'. EPC: label B
Contacteer An voor een bezoek: 0478272544 of An@rosseel.be
Energie
- EPC Certificaat: 20240223-0003153364-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 630.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.831 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 200 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Ruimtes
Terras | 45 m² |
---|
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Luiken | Nee |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Oppervlakte terras (m²) | 45 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Lift | Ja |
---|---|
Intercom | Ja |
Een pand van
agence rosseel
agence rosseel | steengoed in vastgoed
Vanaf de kennismaking tot aan de ondertekening van de overeenkomst staan wij je bij. Door continue opleidingen en samenwerking met specialisten in onder andere vastgoedrecht, stedenbouw en andere specifieke vakgebieden kunnen wij jou helpen met een uitgebreide vastgoedkennis.
agence rosseel bestaat uit een team van gedreven vastgoedmakelaars, commerciële medewerkers, administratieve duizendpoten en enthousiaste marketeers die allen uitstekende diensten verlenen tijdens de verkoop/verhuur van jouw eigendom. Samen met haar klanten wil agence rosseel een langetermijnrelatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
ADWC-5544EL2