Karaktervol 2 slpk appartement met zonnig terras op wandelafstand van rozebroeken park.
€ 429.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 174 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervol 2 slpk appartement met zonnig terras op wandelafstand van rozebroeken park.
Voor bezoekaanvragen, mail naar info@carloeggermont.be
Dit appartement ademt licht en ruimtelijkheid door zijn uitzonderlijke breedte en vele raampartijen. Het appartement bevindt zich op een gegeerde locatie nabij het rozebroeken park te Sint-Amandsberg en op fietsafstand van centrum Gent.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 150m2 en zonnig terras van 24m2 geniet u van een aangename woonst in een groene omgeving. De houten vloeren, open haard en de mouleres geven het interieur een elegante en verfijnde uitstraling. Verder beschikt het appartement over heel wat ingebouwde kasten die bijdragen aan een functionele woonbeleving.
De goede EPC-score is te danken aan de energetische opwaardering die de residentie onderging. Zo werden alle ramen vernieuwd, de achtergevel geïsoleerd en nieuwe gasboilers voorzien.
Het appartement beschikt over een inkomhal met vestiaire, gastentoilet, ruime living, eetkamer, keuken en praktische bijkeuken met een groot schuifraam die toegang biedt naar het zuidwest georiënteerd terras. Het appartement telt ook twee volwaardige slaapkamers met een recent vernieuwde badkamer.
Samengevat, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim appartement met terras en een uitstekende EPC-score.
*Bij het appartement hoort een aan te kopen garagebox en kelderberging
Voor bezoekaanvragen, mail naar info@carloeggermont.be
Dit appartement ademt licht en ruimtelijkheid door zijn uitzonderlijke breedte en vele raampartijen. Het appartement bevindt zich op een gegeerde locatie nabij het rozebroeken park te Sint-Amandsberg en op fietsafstand van centrum Gent.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 150m2 en zonnig terras van 24m2 geniet u van een aangename woonst in een groene omgeving. De houten vloeren, open haard en de mouleres geven het interieur een elegante en verfijnde uitstraling. Verder beschikt het appartement over heel wat ingebouwde kasten die bijdragen aan een functionele woonbeleving.
De goede EPC-score is te danken aan de energetische opwaardering die de residentie onderging. Zo werden alle ramen vernieuwd, de achtergevel geïsoleerd en nieuwe gasboilers voorzien.
Het appartement beschikt over een inkomhal met vestiaire, gastentoilet, ruime living, eetkamer, keuken en praktische bijkeuken met een groot schuifraam die toegang biedt naar het zuidwest georiënteerd terras. Het appartement telt ook twee volwaardige slaapkamers met een recent vernieuwde badkamer.
Samengevat, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim appartement met terras en een uitstekende EPC-score.
*Bij het appartement hoort een aan te kopen garagebox en kelderberging
Energie
 |
- Energieverbruik: 153 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 429.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 174 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 24 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Adolf Baeyensstraat 196CCC
