Charmant te renoveren herenhuis op een gunstige locatie
€ 385.000
Een pand van Wolff Real Estate
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 174 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning vol potentieel op een fijne plek? Dit herenhuis biedt alles wat je zoekt!
Bij binnenkomst kom je terecht in een ruime woonkamer, perfect om gezellig samen te komen. Aansluitend bevindt zich de keuken, van waaruit je directe toegang hebt tot een ruime stadstuin. Hier kun je heerlijk genieten van een buitenoase midden in de stad.
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog twee extra slaapkamers, ideaal voor een gezin of om in te richten als werk- of hobbyruimte. De woning beschikt bovendien over een zolder, bereikbaar via een vaste steektrap. Deze ruimte kan perfect omgetoverd worden tot een extra slaapkamer, een thuiskantoor of speelruimte.
Verder is er nog een kelder onder de woonkamer, ideaal voor opslag. De stadstuin biedt volop mogelijkheden om je groene vingers aan het werk te zetten of om heerlijk te ontspannen in de buitenlucht.
Dit huis is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning om volledig naar eigen smaak te renoveren, op een aantrekkelijke locatie met alle voorzieningen in de buurt.
Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241002-0003386199-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Financieel
| Prijs | € 385.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 510 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 74 m² |
|---|
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 18 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 174 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 102 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 74 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Wolff Real Estate