Nieuw
OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 2 APPARTEMENTEN MET BRUTO-RENDEMENT VAN 5%!!
€ 325.000
Een pand van Partners in vastgoed
Overzicht
- 653 m² grond
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 2 APPARTEMENTEN
De totale huurinkomst bedraagt 1.350€ per maand. Het BRUTO-rendement bedraagt 5%.
ONTDEK DEZE WONING VIA DE VIDEO: https://youtube.com/embed/0-U7qMKVFhQ
Indeling:
GLVA:
leefruimte (35,5m²) - keuken met frigo, vitro keramische kookplaat en heteluchtoven ( 8m²) - badkamer met enkel wasmeubel, ligbad en douchecel (4,8m²) - berging (5,3m²) - apart toilet met spoelbakje - slaapkamer 1 (15m²) - slaapkamer 2 (17m²) - terras (84m²) - tuin (410m²)
1ste verdieping:
leefruimte met ingebouwde keuken: ingebouwde frigo, gasfornuis, heteluchtoven (34,5m²) - nachthal (1m x 6,60m) - slaapkamer 1 (11m²) - slaapkamer 2 (8,5m²) - badkamer met ingebouwd ligbad, enkel wasmeubel en douchecel (6,4m²) - apart toilet - zolder
Extra: Gunstig EPC, conforme elektriciteit in beide appartementen en 2 verhuurde appartementen (GLVA voor €750 en 1ste verdieping voor €600)
EPC:
GLVA: D - 336 kWh
1ste verdieping: B - 178 kWh
De totale huurinkomst bedraagt 1.350€ per maand. Het BRUTO-rendement bedraagt 5%.
ONTDEK DEZE WONING VIA DE VIDEO: https://youtube.com/embed/0-U7qMKVFhQ
Indeling:
GLVA:
leefruimte (35,5m²) - keuken met frigo, vitro keramische kookplaat en heteluchtoven ( 8m²) - badkamer met enkel wasmeubel, ligbad en douchecel (4,8m²) - berging (5,3m²) - apart toilet met spoelbakje - slaapkamer 1 (15m²) - slaapkamer 2 (17m²) - terras (84m²) - tuin (410m²)
1ste verdieping:
leefruimte met ingebouwde keuken: ingebouwde frigo, gasfornuis, heteluchtoven (34,5m²) - nachthal (1m x 6,60m) - slaapkamer 1 (11m²) - slaapkamer 2 (8,5m²) - badkamer met ingebouwd ligbad, enkel wasmeubel en douchecel (6,4m²) - apart toilet - zolder
Extra: Gunstig EPC, conforme elektriciteit in beide appartementen en 2 verhuurde appartementen (GLVA voor €750 en 1ste verdieping voor €600)
EPC:
GLVA: D - 336 kWh
1ste verdieping: B - 178 kWh
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2541914
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 406 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 10 |
Ruimtes
| Tuin | 410 m² |
|---|---|
| Terras | 84 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 653 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 410 |
| Oppervlakte terras (m²) | 84 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan!
Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
29/01/2025/MDM/05724
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025