Zonnebeke - Handelsruimte met woning
€ 350.000
Een pand van IMMO DERVEAUX BV
Overzicht
- 358 m² bewoonbaar
- 553 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Droomt u ervan om een zelfstandige handelszaak op te starten? Dan zou deze opportuniteit wel iets voor u kunnen zijn.
Gelegen dichtbij de afrit Ieper - Kortrijk en in de bruisende kern van Zonnebeke, bieden we deze kwalitatieve slagerij met woning aan.
Deze prachtig onderhouden lokale slagerij is al jaar en dag gekend onder de Zonnebekenaren en heeft een uitstekende commerciële ligging met veel passanten.
De slagerij is eenvoudig bereikbaar en beschikt over voldoende parkeergelegenheid in de straat.
De handelsruimte bestaat uit een commerciële ruimte (winkel), volledig uitgerust atelier met koelcellen, berging en een bureau met keuken.
De zaak beschikt daarnaast over een bovenliggende woning, die zowel rechtstreeks toegankelijk is vanuit het handelspand als via een aparte toegang bereikbaar is.
De lichtrijke woning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en beschikt over 3 slaapkamers met als grote troef een gezellig en ruim terras op de tweede verdieping die een prachtig zicht biedt op de groene omgeving.
De ideale combinatie voor mensen die willen ondernemen en dichtbij de onderneming wonen, maar toch genieten van privacy.
Pluspunt: er is een aparte toegang voor zowel de slagerij (winkel) zelf, de woning en het atelier.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Slagerij (winkel)
- Apart toilet
- Atelier met koelcellen (via aparte toegangsdeur)
- Bureau met keukentje
- Bergruimte
- Apart toilet
1ste verdiep:
Woning:
- Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en ruim terras
- Moderne keuken
- 3 slaapkamers
- Badkamer met douche en toilet
Zolderverdiep (Geïsoleerd)
Ruime dubbele garage (achter elkaar) met doorrij mogelijkheid naar de tuin met extra garage/bergruimte.
Extra troeven voor ondernemers
De Slagerij:
- Volledig uitgeruste en moderne slagerij
- Ruime werkplaats met professionele apparatuur
- Hygiënische opslagruimtes voor vleeswaren
- Stijlvolle en uitnodigende winkelruimte met toonbank en vitrines
- Gezonde omzet en vast klantenbestand
Droomt u ervan om een zelfstandige handelszaak op te starten? Dan zou deze opportuniteit wel iets voor u kunnen zijn.
Gelegen dichtbij de afrit Ieper - Kortrijk en in de bruisende kern van Zonnebeke, bieden we deze kwalitatieve slagerij met woning aan.
Deze prachtig onderhouden lokale slagerij is al jaar en dag gekend onder de Zonnebekenaren en heeft een uitstekende commerciële ligging met veel passanten.
De slagerij is eenvoudig bereikbaar en beschikt over voldoende parkeergelegenheid in de straat.
De handelsruimte bestaat uit een commerciële ruimte (winkel), volledig uitgerust atelier met koelcellen, berging en een bureau met keuken.
De zaak beschikt daarnaast over een bovenliggende woning, die zowel rechtstreeks toegankelijk is vanuit het handelspand als via een aparte toegang bereikbaar is.
De lichtrijke woning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en beschikt over 3 slaapkamers met als grote troef een gezellig en ruim terras op de tweede verdieping die een prachtig zicht biedt op de groene omgeving.
De ideale combinatie voor mensen die willen ondernemen en dichtbij de onderneming wonen, maar toch genieten van privacy.
Pluspunt: er is een aparte toegang voor zowel de slagerij (winkel) zelf, de woning en het atelier.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Slagerij (winkel)
- Apart toilet
- Atelier met koelcellen (via aparte toegangsdeur)
- Bureau met keukentje
- Bergruimte
- Apart toilet
1ste verdiep:
Woning:
- Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en ruim terras
- Moderne keuken
- 3 slaapkamers
- Badkamer met douche en toilet
Zolderverdiep (Geïsoleerd)
Ruime dubbele garage (achter elkaar) met doorrij mogelijkheid naar de tuin met extra garage/bergruimte.
Extra troeven voor ondernemers
De Slagerij:
- Volledig uitgeruste en moderne slagerij
- Ruime werkplaats met professionele apparatuur
- Hygiënische opslagruimtes voor vleeswaren
- Stijlvolle en uitnodigende winkelruimte met toonbank en vitrines
- Gezonde omzet en vast klantenbestand
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240718-0003317961-RES-1
- Energieverbruik: 289 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 350.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 358 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 553 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO DERVEAUX BV