Nieuw
Zonnebeke - Handelsruimte met woning
€ 350.000
Een pand van IMMO DERVEAUX BV
Overzicht
- 358 m² bewoonbaar
- 553 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EIGENDOM MET VEEL POTENTIEEL
Droomt u van een eigen handelszaak of zoekt u een ruime woning nabij het park van Zonnebeke?
Deze unieke opportuniteit biedt beide! Gelegen nabij de afrit Ieper – Kortrijk en in de bruisende kern van Zonnebeke, vindt u een eigendom met diverse mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte die zowel rechtstreeks toegankelijk is vanuit het handelspand als via een aparte toegang.
Dit maakt het de ideale combinatie voor ondernemers die willen wonen en werken op dezelfde locatie, maar ook waarde hechten aan privacy.
Bovendien biedt de woning volop ruimte en comfort, perfect voor gezinnen die de nabijheid van het park waarderen.
Indeling:
Gelijkvloers:
1ste verdiep:
Woning:
Zolderverdiep (Geïsoleerd)
Ruime dubbele garage (achter elkaar) met doorrij mogelijkheid naar de tuin met extra garage/bergruimte.
Extra troeven voor ondernemers
De Slagerij:
Droomt u van een eigen handelszaak of zoekt u een ruime woning nabij het park van Zonnebeke?
Deze unieke opportuniteit biedt beide! Gelegen nabij de afrit Ieper – Kortrijk en in de bruisende kern van Zonnebeke, vindt u een eigendom met diverse mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte die zowel rechtstreeks toegankelijk is vanuit het handelspand als via een aparte toegang.
Dit maakt het de ideale combinatie voor ondernemers die willen wonen en werken op dezelfde locatie, maar ook waarde hechten aan privacy.
Bovendien biedt de woning volop ruimte en comfort, perfect voor gezinnen die de nabijheid van het park waarderen.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Slagerij (winkel)
- Apart toilet
- Atelier met koelcellen (via aparte toegangsdeur)
- Bureau met keukentje
- Bergruimte
- Apart toilet
1ste verdiep:
Woning:
- Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en ruim terras
- Moderne keuken
- 3 slaapkamers
- Badkamer met douche en toilet
Zolderverdiep (Geïsoleerd)
Ruime dubbele garage (achter elkaar) met doorrij mogelijkheid naar de tuin met extra garage/bergruimte.
Extra troeven voor ondernemers
De Slagerij:
- Volledig uitgeruste en moderne slagerij
- Ruime werkplaats met professionele apparatuur
- Hygiënische opslagruimtes voor vleeswaren
- Stijlvolle en uitnodigende winkelruimte met toonbank en vitrines
- Gezonde omzet en vast klantenbestand
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240718-0003317961-RES-1
- Energieverbruik: 289 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 350.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 358 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 553 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO DERVEAUX BV
Familiebedrijf Immo Derveaux - Moorslede/ Zonnebeke
Uw vertrouwenspersoon voor al uw vastgoed!
Dankzij onze ervaring en een goede samenwerking met specialisten stellen we alles in het werk om elk dossier tot een goed einde te brengen.
Pluspunt: Daisy Derveaux is zowel vastgoedmakelaar als VLABEL vastgoedexpert en EPC-deskundige voor al uw EPC-attesten. Dit vormt een uitstekende mix om uw vastgoed met alle technische aspecten volgens hun marktwaarde te meten.
Commissie bij verkoop: 2,42% (incl. BTW)
Commissie bij verhuur: 1 maand huur (excl. BTW)
We heten je graag welkom in één van onze kantoren in Moorslede of Zonnebeke op afspraak!
8890 Moorslede, Dadizeelsestraat 31/ 002
8980 Zonnebeke, Roeselarestraat 8
Zonnebeke - Handelsruimte met woning
