Nieuw
Beselare - Veelzijdig pand met potentieel
€ 99.000
Een pand van IMMO DERVEAUX BV
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 87 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
VANAF €99.000
Deze woning is gelegen in een rustige maar centrale straat in Beselare en biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren. Dankzij de gunstige indeling en extra ruimte, is het ideaal als starterswoning, investering of gezinswoning.
Met enkele gerichte renovaties zoals het isoleren van het dak en het vervangen van enkele ramen, kan de EPC-score aanzienlijk verbeterd worden. Een relatief klein budget volstaat om het pand energiezuiniger en moderner te maken, met mogelijke premies als extra voordeel.
Een extra troef is de mogelijkheid om een dakterras of koer te creëren, bijvoorbeeld door de veranda weg te nemen en een raam te plaatsen. De muur naast de keuken kan doorgebroken worden, wat zorgt voor een grotere open leefruimte met toegang tot een terras of koer.
Indeling:
Gelijkvloers:
Eerste verdieping:
Zolderverdieping:
Deze woning is gelegen in een rustige maar centrale straat in Beselare en biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren. Dankzij de gunstige indeling en extra ruimte, is het ideaal als starterswoning, investering of gezinswoning.
Met enkele gerichte renovaties zoals het isoleren van het dak en het vervangen van enkele ramen, kan de EPC-score aanzienlijk verbeterd worden. Een relatief klein budget volstaat om het pand energiezuiniger en moderner te maken, met mogelijke premies als extra voordeel.
Een extra troef is de mogelijkheid om een dakterras of koer te creëren, bijvoorbeeld door de veranda weg te nemen en een raam te plaatsen. De muur naast de keuken kan doorgebroken worden, wat zorgt voor een grotere open leefruimte met toegang tot een terras of koer.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkom
- Keuken en leefruimte (3m x 10,30m)
- Badkamer
- Garage (3m x 5,4m) met mogelijkheid tot gebruik als garage of uitbreiding van de leefruimte
Eerste verdieping:
- Slaapkamer (3m x 4,2m)
- Kapsalon/slaapkamer (4,6m x 4,2m), mogelijkheid om in te richten als extra slaapkamer of tweede badkamer
Zolderverdieping:
- Slaapkamer
- Zolderruimte
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250113-0003502604-RES-1
- Energieverbruik: 657 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 87 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO DERVEAUX BV
Familiebedrijf Immo Derveaux - Moorslede/ Zonnebeke
Uw vertrouwenspersoon voor al uw vastgoed!
Dankzij onze ervaring en een goede samenwerking met specialisten stellen we alles in het werk om elk dossier tot een goed einde te brengen.
Pluspunt: Daisy Derveaux is zowel vastgoedmakelaar als VLABEL vastgoedexpert en EPC-deskundige voor al uw EPC-attesten. Dit vormt een uitstekende mix om uw vastgoed met alle technische aspecten volgens hun marktwaarde te meten.
Commissie bij verkoop: 2,42% (incl. BTW)
Commissie bij verhuur: 1 maand huur (excl. BTW)
We heten je graag welkom in één van onze kantoren in Moorslede of Zonnebeke op afspraak!
8890 Moorslede, Dadizeelsestraat 31/ 002
8980 Zonnebeke, Roeselarestraat 8
Beselare - Veelzijdig pand met potentieel
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025