Halfopen woning met 3 slaapkamers, tuin en garage in de dorpskern van Beselare
€ 235.000
Een pand van Minthus
Overzicht
- 181 m² bewoonbaar
- 468 m² grond
Beschrijving
Halfopen woning met 3 slaapkamers, tuin en garage
In een rustige straat te Beselare en op wandelafstand van de lokale handelaars, basisschool, ... treffen we deze ruime halfopen woning. Het pand werd in 1969 gebouwd en voorzien van betonnen gewelven. Het is een kloeke woning die hier en daar wat renovatie/opfrissingswerken vraagt. In onderstaande wordt de indeling toegelicht alsook enkele interessante weetjes.
INDELING
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal (8 m²), lichtrijke woon- en eetkamer (40 m²) met aansluitend de keuken (14 m²). Deze beschikt over een gasfornuis, dampkap, enkelvoudige spoelbak, koelkast en oven. Bij de keuken vinden we nog een berging (4 m²) met toegang tot de kelder (6 m²). Daarnaast hebben we nog een hal (2 m²) en een toilet (1,5 m²).
1ste verdieping: nachthal (7 m²), 3 slaapkamers (20 - 16 - 8 m²) en badkamer (4 m²) met enkelvoudige wastafel en ligbad.
2de verdieping: zolder (58 m²) te bereiken via het zolderluik
KENMERKEN
- Er is een aparte garage (20 m²) met automatische sectionale poort
- Om te voldoen aan de renovatieplicht is het voldoende om de zoldervloer met 100mm PUR te isoleren en het plat dak 120mm PUR.
- De gelijkvloerse verdieping werd reeds voorzien van dubbele beglazing.
- ...
Benieuwd naar de indeling? Check zeker de video!
https://youtube.com/shorts/9c9tEV_qzUI?feature=share
Wens je meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
In een rustige straat te Beselare en op wandelafstand van de lokale handelaars, basisschool, ... treffen we deze ruime halfopen woning. Het pand werd in 1969 gebouwd en voorzien van betonnen gewelven. Het is een kloeke woning die hier en daar wat renovatie/opfrissingswerken vraagt. In onderstaande wordt de indeling toegelicht alsook enkele interessante weetjes.
INDELING
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal (8 m²), lichtrijke woon- en eetkamer (40 m²) met aansluitend de keuken (14 m²). Deze beschikt over een gasfornuis, dampkap, enkelvoudige spoelbak, koelkast en oven. Bij de keuken vinden we nog een berging (4 m²) met toegang tot de kelder (6 m²). Daarnaast hebben we nog een hal (2 m²) en een toilet (1,5 m²).
1ste verdieping: nachthal (7 m²), 3 slaapkamers (20 - 16 - 8 m²) en badkamer (4 m²) met enkelvoudige wastafel en ligbad.
2de verdieping: zolder (58 m²) te bereiken via het zolderluik
KENMERKEN
- Er is een aparte garage (20 m²) met automatische sectionale poort
- Om te voldoen aan de renovatieplicht is het voldoende om de zoldervloer met 100mm PUR te isoleren en het plat dak 120mm PUR.
- De gelijkvloerse verdieping werd reeds voorzien van dubbele beglazing.
- ...
Benieuwd naar de indeling? Check zeker de video!
https://youtube.com/shorts/9c9tEV_qzUI?feature=share
Wens je meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3433056
- Energieverbruik: 596 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 235.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 532 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 181 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 468 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Minthus
🏡 Welkom bij Minthus! Kom binnen, zet u, kopje koffie?
Hier verkopen we jouw woning op een ongedwongen manier, zonder stijve praatjes en kleine lettertjes, in mensentaal zoals jij het wil.
We ondersteunen je in elke stap van het proces, van de paperassen tot en met de marketing.
Onze deur staat altijd open... op afspraak ;-)
Sportlaan 13 - Beselare
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024