> Te koop > WATOU > Huis > Huis
Nieuw

Huis

Een pand van Immo Droom

Volledige aanbod

Overzicht


  • 297 m² bewoonbaar
  • 376 m² grond
  • 8 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Nabij de Franse grens, op wandelafstand van een warme bakker, horeca, prachtige wandel- en fietspaden stellen we u met trots 2 charmante rijwoningen voor die tot 1 geheel zijn gevormd. De eigendom met inpandige garage die steeds zeer goed onderhouden geweest. De indeling is als volgt, een inkom die uitgeeft op de ruime woonkamer, een geïnstalleerde keuken met: een keramische kookplaat, dampkap, oven, frigo, vaatwasmachine, spoelbak met afdruip en een werkblad in natuursteen, kortom de keuken is volledig klaar voor gebruik. Groot pluspunt zijn de 2 lichtrijke veranda's uitkijkend op de verzorgde tuin. Hiernaast hebben we op het gelijkvloers de eerste badkamer met douche of ligbad, lavabo in badkamermeubel en een toilet, een slaapkamer en een zeer ruime garage met schuifpoort. De tweede badkamer bevindt zich op het tussenverdiep met dezelfde indeling als de eerste. Op het verdiep zijn er maar liefst 7 kamers, die benut kunnen worden als slaap- of hobbykamer! Hierboven hebben we 2 geïsoleerde zolders die praktisch ingericht kunnen worden, te bereiken met een vaste trap. Alsook zijn er 2 droge kelders. Voor de tuinliefhebbers hebben we een verzorgd aangelegde tuin, een terras en bijgebouw met barbecue. Technische aspecten: regenwater, parkeermogelijkheid in onmiddellijke omgeving en geen renovatieplicht. Een aanrader voor wie een grote bewoonbare oppervlakte zoekt in een autoluwe straat met onderhoudsvriendelijke tuin. Interesse? Aarzel niet en contacteer Immo Droom.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20240410-0003209160-RES-1
  • Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 396
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 297
Verdieping -1
Badkamers 2
Slaapkamers 8
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 22
Breedte (m) 14
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 376
Bebouwde oppervlakte (m²) 136
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Droom
Logo van makelaar: Immo Droom
Wij realiseren uw droom
Immo Droom is gespecialiseerd in het verkopen en verhuren van residentieel vastgoed. Bovendien bezit Immo Droom de nodige kennis om voor u een correcte waardebepaling op te maken. Een juiste waardebepaling is een cruciale factor in het dossier. Een persoonlijke aanpak, goede bereikbaarheid, ervaring, eerlijkheid en veel enthousiasme… zijn slechts enkele van de eigenschappen waarmee Delphine en Immo Droom zich aan het realiseren van uw droom wijd
Logo van makelaar: Immo Droom
HANEKAMPWEG 10 WATOU
Huis foto {{pictureIndex}}

Huis

Prijs op aanvraag

Hanekampweg 10 - 8978 WATOU

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden