> Te koop > Roesbrugge-Haringe > Huis > ROESBRUGGE - Ruime, statige woning voorzien van 5 slaapkamers en ruime bijgebouwen op een perceel van 844m².
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

ROESBRUGGE - Ruime, statige woning voorzien van 5 slaapkamers en ruime bijgebouwen op een perceel van 844m².

Een pand van Partners in vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 286 m² bewoonbaar
  • 844 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 3 Garage(s)

Beschrijving


ROESBRUGGE - Ruime, statige woning voorzien van 5 slaapkamers en ruime bijgebouwen op een perceel van 844m².

Deze statige woning ligt in het hartje van Roesbrugge (deelgemeente van Poperinge) . Dit gezellige dorp ligt vlakbij de grens met Frankrijk, op vlotte verbinding richting Poperinge en de kust.
De woning deed voordien dienst als woning met bijhorende handelsruimte. Het pand biedt enorm veel mogelijkheden richting B&B, vakantiewoning of kangoeroewoning. Ook kan de woning gesplitst worden in meerdere entiteiten.

Indeling:
GLV
De woning heeft een dubbele toegangsdeur (voormalig kapsalon), ruime inkomhal (7,2m²) - handelsruimte met etalage (27,2m²) - gelijkvloerse slaapkamer(23,86m²) - keukenruimte (10,21m²) - bijkeuken (8,58m²) - 2e leefruimte (29m²).

Op verdiep bevinden zich 4 slaapkamers (18m² - 8,72m² - 7,63m² - 17,81m²), inkomhal en badkamer (7,12m²). Zolderruimte van 60m².

Achteraan vinden we een ruime binnenkoer met verschillende bijgebouwen. We vinden er een ruime opslagplaats van 253m² met inpandige garage (19,2m²). Deze garage beschikt over een sectionale poort en er is nog mogelijkheid tot creëren van 2 extra garages. Achteraan de stadskoer vinden we nog een ruim bijgebouw (31,2m²).

Pluspunten:
- Enorm grote woning met tal van mogelijkheid
- Aparte handelsruimte
- Zeer goede ligging voor vakantiewoning/B&B
- Ruime aanpalende loods/opslagplaats (253m²)
-...

Meer info? Contacteer ons op het nummer Toon nummer of stuur ons een mailtje naar Toon e-mailadres. Tot snel!

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20230605-0002908848-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: ROESBRUGGE - Ruime, statige woning voorzien van 5 slaapkamers en ruime bijgebouwen op een perceel van 844m².
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: ROESBRUGGE - Ruime, statige woning voorzien van 5 slaapkamers en ruime bijgebouwen op een perceel van 844m².

Financieel


Prijs € 185.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 286
Gevelbreedte 17
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 2
Garages 3
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Tuin 330 m²
Keuken 9.73 m²
Leefruimte 48 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Diepte (m) 32
Breedte (m) 12
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 844
Bebouwde oppervlakte (m²) 510
Tuin oppervlakte (m²) 330
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Ja
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Partners in vastgoed
Logo van makelaar: Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan! Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
Logo van makelaar: Partners in vastgoed
09/01/2024/TS/05187
ROESBRUGGE - Ruime, statige woning voorzien van 5 slaapkamers en ruime bijgebouwen op een perceel van 844m². foto {{pictureIndex}}

ROESBRUGGE - Ruime, statige woning voorzien van 5 slaapkamers en ruime bijgebouwen op een perceel van 844m².

€ 185.000

Professor Rubrechtstraat 42 - - 8972 Roesbrugge-Haringe

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.