Huis met vakantiewoning
€ 795.000
Een pand van Immo Droom
Overzicht
- 535 m² bewoonbaar
- 12498 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Met uitermate trots mag ik u deze landelijke woning met vakantiewoning voor 12 personen en aanhorigheden dit op een perceel oppervlakte van maar liefst 12.498m² aan u voorstellen. Deze parel treffen we in een oase van groen, in een rustige omgeving en met adembenemende vergezichten. Ze is omgeven door talloze fiets- en wandeltochten, Hopvelden en dit op een zucht van de Sint-Sixtusbossen/abdij of het centrum van Poperinge. Via de lange oprijlaan komen we aan de charmante woning gekenmerkt door zijn rode luiken, de hoofdwoning is ingedeeld met een inkomhal, ruime woonkamer met een recent geplaatste speksteenkachel, een keuken met basis ingerichte toestellen, een droge kelder, een voute die momenteel bureau is, een slaapkamer met annex badkamer en een apart toilet. Op het verdiep geeft de nachthal uit op 3 volwaardige slaapkamers, een toilet en opbergruimte. Een garage/opbergruimte/wasplaats en hiernaast hebben we opnieuw een grote ruimte met 3 garage poorten (kantelpoorten) met hierboven een zolder. De vakantiewoning 'De Kerselinde' werd vorig jaar grotendeels gerenoveerd en is wondermooi geworden! De indeling: een royale inkomhal, een grote zaal/living, een bar, 2 badkamers, 2 toiletten, een keuken ingericht met de nodige toestellen en een living. Hierboven geeft de nachthal uit op 3 volwaardige slaapkamers, een toilet een badkamer een berging. Aan de vakantiewoning is er een praktisch groot magazijn/atelierruimte. De eigendom is omgeven door groen: weides met dieren, boomgaarden, wijngaard en gazon. Technisch: zonnepanelen, zonneboiler, verwarming via propaan, dubbele beglazing in hout en PVC raamwerk.
Energie
- EPC Certificaat: 20240724-0003322773-RES-1
- Energieverbruik: 170 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Downloads
- Onroerend erfgoed Krombeekseweg 59 - 8970 Poperinge.pdf
- Overstromingsrapport A153L Krombeekseweg 59 - 8970 Poperinge.pdf
- Overstromingsrapport A154c Krombeekseweg 59 - 8970 Poperinge.pdf
- Overstromingsrapport A158F Krombeekseweg 59 - 8970 Poperinge.pdf
- Overstromingsrapport Krombeekseweg 59 - 8970 Poperinge.pdf
- Risicokaart A153L Krombeekseweg 59 - 8970 Poperinge.pdf
- Risicokaart A154c Krombeekseweg 59 - 8970 Poperinge.pdf
- Risicokaart A158F Krombeekseweg 59 - 8970 Poperinge.pdf
- Risicokaart Krombeekseweg 59 - 8970 Poperinge.pdf
- EPC Krombeekseweg 59 - 8970 Poperinge.pdf
- AIV_24_325_OndertekendAttest_Krombeekseweg 59, 8970 Poperinge.pdf
- AIV_24_366_OndertekendAttest_Krombeekseweg 59, Poperinge Vakantiewoning.pdf
- 250-GXFYPTRE9Q96Q3MBXZZ941R1CLY2ST07JQ6196766E226B.pdf
- keuringsattest electriciteit woning.jpeg
Financieel
Prijs | € 795.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.512 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 535 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 14 |
Badkamers | 4 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 5 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 96 |
---|---|
Breedte (m) | 125 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 12498 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Droom
Wij realiseren uw droom
Immo Droom is gespecialiseerd in het verkopen en verhuren van residentieel vastgoed. Bovendien bezit Immo Droom de nodige kennis om voor u een correcte waardebepaling op te maken. Een juiste waardebepaling is een cruciale factor in het dossier. Een persoonlijke aanpak, goede bereikbaarheid, ervaring, eerlijkheid en veel enthousiasme… zijn slechts enkele van de eigenschappen waarmee Delphine en Immo Droom zich aan het realiseren van uw droom wijd
KROMBEEKSEWEG 59 POPERINGE