Virtual tour
Rijwoning met 3 slaapkamers
€ 198.000
Een pand van Immo Droom
Overzicht
- 217 m² bewoonbaar
- 107 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Charmant en verrassend ruime rijwoning met neoclassicistisch gevel. Het is gelegen op steenworp van de markt, supermarkt De Rynck, apotheken, restaurants, brasserieën, openbaar vervoer, ... kortom een mega centrale ligging. De woning betreden we via de inkom naar de lichtrijke woonkamer (50m²), achterliggend vindt men de volledig geïnstalleerde keuken met elektrische kookplaat, dampkap, frigo, spoelbak en praktische kastruimte en een berging met technische ruimte en wasplaats. Op het eerste verdiep vinden we de 3 slaapkamers waarvan 2 volwaardige, een badkamer ingericht met dubbele lavabo, ligbad en een apart toilet. Boven dit alles bevindt zich de geïsoleerde zolder die te bereiken is via de valtrap. Pluspunt via de nachthal bereiken we de ingesloten terras van 25m², waar we ten volle kunnen genieten van de avondzon. Op het gelijkvloers is een koer aanwezig van 9m². Technisch: dubbele beglazing in PVC-profielen , CV op mazout (ondergronds 3000l), onderhoudsvriendelijk, vloerbedekking: parket, tegelvloer en op het verdiep laminaat. Nabij is er een grote openbare parking. Een instapklare woning, ideaal voor starters of als investering!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210207-0002370344-RES-1
- Energieverbruik: 386 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Conformiteitsattest voor mazoutreservoir Garenstraat 13 - 8970 Poperinge.pdf
- Asbestattest Garenstraat 13 - 8970 Poperinge.pdf
- EK Garenstraat 13 - 8970 Poperinge.pdf
- EPC Garenstraat 13 - 8970 Poperinge.pdf
- OE Garenstraat 13 - 8970 Poperinge.pdf
- Overstromingsrapport Garenstraat 13 - 8970 Poperinge.pdf
- Recht van Voorkoop Garenstraat 13 - 8970 Popernge.png
- Risicokaart_waterbeheerder Garenstraat 13 - 8970 Poperinge.pdf
- Woonzone Garenstraat 13 - 8970 Popernge.png
- Bodemattest Garenstraat 13 - 8970 Poperinge.pdf
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | € 198.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 577 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 217 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 107 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 84 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Droom
Wij realiseren uw droom
Immo Droom is gespecialiseerd in het verkopen en verhuren van residentieel vastgoed. Bovendien bezit Immo Droom de nodige kennis om voor u een correcte waardebepaling op te maken. Een juiste waardebepaling is een cruciale factor in het dossier. Een persoonlijke aanpak, goede bereikbaarheid, ervaring, eerlijkheid en veel enthousiasme… zijn slechts enkele van de eigenschappen waarmee Delphine en Immo Droom zich aan het realiseren van uw droom wijd
GARENSTRAAT 13 POPERINGE