Prachtig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin
€ 259.000
Een pand van Home Hunters
Overzicht
- 188 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze woning werd volledig gerenoveerd in het jaar 2021 en is gelegen in het charmante dorpscentrum van Roesbrugge (deelgemeente van Poperinge).
Verschillende lokale handelaars zijn te voet bereikbaar. Ook is dit dorpje gelegen in de driehoek Veurne-Poperinge-Ieper, deze driehoek is ook vlot bereikbaar met de bus.
De woning is ingedeeld in een ruime inkomhal, voorzien van een apart toilet, deze inkomhal geeft enerzijds toegang tot een eerste kamer, die zowel als slaapkamer kan worden benut, maar evengoed als bureau of hobbyruimte kan worden benut.
Verder geeft de inkomhal ook uit op de riante woonkamer, voorzien van zithoek, eethoek en een volledig uitgeruste, hedendaagse keuken met kookeiland. De badkamer beneden zorgt ervoor dat alle nodige voorzieningen worden afgevinkt op de gelijkvloerse verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en via de vaste trap bereikt men de master bedroom in de nok van deze woning.
Buiten vindt men een prachtig aangelegd terras terug die uitgeeft op de zonnige tuin.
Troeven
* Alle voorzieningen op het gelijkvloerse
* Volledig gerenoveerd in 2021
* 4 Slaapkamers
* Zonnige tuin
Aarzel niet langer en plan uw bezoek in!
Verschillende lokale handelaars zijn te voet bereikbaar. Ook is dit dorpje gelegen in de driehoek Veurne-Poperinge-Ieper, deze driehoek is ook vlot bereikbaar met de bus.
De woning is ingedeeld in een ruime inkomhal, voorzien van een apart toilet, deze inkomhal geeft enerzijds toegang tot een eerste kamer, die zowel als slaapkamer kan worden benut, maar evengoed als bureau of hobbyruimte kan worden benut.
Verder geeft de inkomhal ook uit op de riante woonkamer, voorzien van zithoek, eethoek en een volledig uitgeruste, hedendaagse keuken met kookeiland. De badkamer beneden zorgt ervoor dat alle nodige voorzieningen worden afgevinkt op de gelijkvloerse verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en via de vaste trap bereikt men de master bedroom in de nok van deze woning.
Buiten vindt men een prachtig aangelegd terras terug die uitgeeft op de zonnige tuin.
Troeven
* Alle voorzieningen op het gelijkvloerse
* Volledig gerenoveerd in 2021
* 4 Slaapkamers
* Zonnige tuin
Aarzel niet langer en plan uw bezoek in!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210913-0002463281-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 259.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 205 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 5.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 17 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 188 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Home Hunters
Ook benieuwd naar de Home Hunters aanpak?
Jonas Bertier en Michiel Van Bruwaene vormen
de tandem van Home Hunters. Aandachtige
tv-kijkers kennen het duo van het programma
Huizenjagers. Vanuit hun pand in de
Dikkebusseweg 99 willen ze hun klanten op een
huiselijke manier naar een snelle en succesvolle
koop of verkoop loodsen.
Terwijl Jonas zich vooral heeft gespecialiseerd in
het “landelijke” vastgoed is Michiel intra muros
de expert in Ieper. Door de krachten te bundelen
spreken we niet alleen over een ongekende dosis
aan enthousiasme en passie voor het vastgoed,
maar ook over een brede waaier aan ervaring
en expertise. Dit uit zich in verschillende
benaderingen om uw eigendom te waarderen en
te verdedigen op de bikkelharde vastgoedmarkt.
VK231
