Huis te koop
€ 226.000
Een pand van Minthus
Overzicht
- 118 m² bewoonbaar
- 206 m² grond
Beschrijving
Instapklare en betaalbare woning in de dorpskern van Loker
In het prachtige Heuvelland, meer bepaald in het landelijke dorpje Loker vinden we deze instapklare woonst. Het pand kende een grondige renovatie en is beschikt hierdoor over een EPC-label B en een conforme elektrische keuring! In onderstaande wordt de indeling toegelicht alsook enkele interessante weetjes.
INDELING
Gelijkvloerse verdieping bestaat uit inkomhal met vestiaire (4 m²) die toegang biedt tot de berging/wasplaats (8 m²), gastentoilet en leefruimte (35 m²) met open keuken. De keuken zelf beschikt over volgende toestellen: koelkast, diepvries, oven, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en anderhalve spoelbak.
1ste verdieping: nachthal, slaapkamer 1 (11 m²) en badkamer (7 m²) met inloopdouche, dubbel wasmeubel en toilet).
2de verdieping: slaapkamer 2 (10 m²) en grote overloop (10 m²) die ook kan dienen als extra ruimte/slaapkamer.
-1: Kelder (11 m²)
KENMERKEN
+ Oostgerichte tuin met aangelegd terras en tuinhuis
+ Dakisolatie: hellend (22 cm) en plat dak (12 cm), HR-beglazing, CV op aardgas, waterverzachter, ...
+ Conforme elektrische keuring
+ ...
Benieuwd naar de indeling alvorens een bezoek? Bekijk zeker ook de video!
https://youtube.com/shorts/2maF1cZsYtE?feature=share
Dit pand is gewoonweg de ideale starterswoning of investering! Interesse? Neem gerust contact op met Eden 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be.
In het prachtige Heuvelland, meer bepaald in het landelijke dorpje Loker vinden we deze instapklare woonst. Het pand kende een grondige renovatie en is beschikt hierdoor over een EPC-label B en een conforme elektrische keuring! In onderstaande wordt de indeling toegelicht alsook enkele interessante weetjes.
INDELING
Gelijkvloerse verdieping bestaat uit inkomhal met vestiaire (4 m²) die toegang biedt tot de berging/wasplaats (8 m²), gastentoilet en leefruimte (35 m²) met open keuken. De keuken zelf beschikt over volgende toestellen: koelkast, diepvries, oven, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en anderhalve spoelbak.
1ste verdieping: nachthal, slaapkamer 1 (11 m²) en badkamer (7 m²) met inloopdouche, dubbel wasmeubel en toilet).
2de verdieping: slaapkamer 2 (10 m²) en grote overloop (10 m²) die ook kan dienen als extra ruimte/slaapkamer.
-1: Kelder (11 m²)
KENMERKEN
+ Oostgerichte tuin met aangelegd terras en tuinhuis
+ Dakisolatie: hellend (22 cm) en plat dak (12 cm), HR-beglazing, CV op aardgas, waterverzachter, ...
+ Conforme elektrische keuring
+ ...
Benieuwd naar de indeling alvorens een bezoek? Bekijk zeker ook de video!
https://youtube.com/shorts/2maF1cZsYtE?feature=share
Dit pand is gewoonweg de ideale starterswoning of investering! Interesse? Neem gerust contact op met Eden 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be.
Energie
- EPC Certificaat: 3264573
- Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 226.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 195 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1919 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 118 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 206 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Minthus
🏡 Welkom bij Minthus! Kom binnen, zet u, kopje koffie?
Hier verkopen we jouw woning op een ongedwongen manier, zonder stijve praatjes en kleine lettertjes, in mensentaal zoals jij het wil.
We ondersteunen je in elke stap van het proces, van de paperassen tot en met de marketing.
Onze deur staat altijd open... op afspraak ;-)
Dikkebusstraat 157 - Loker
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024