Eengezinswoning
€ 345.000
Een pand van Depotter - vastgoedadviseur
Overzicht
- 200.7 m² bewoonbaar
- 371 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het hartje van Heuvelland, namelijk Kemmel, gaan we binnenkort van start met de bouw van 3 nieuwbouwwoningen waarvan 2 halfopen woningen en 1 open woning. De ligging is een combinatie van enerzijds rustig en toch centraal, in de dorpskern van Kemmel.Aan ruimte geen gebrek, de tuinen hebben een oppervlakte van min. 313,17 m² tot max. 799 m² en de bewoonbare oppervlakte ligt tussen ca. 200 m² tot 214 m². Hierdoor beschikken 2 van de woningen de optie om 4 slaapkamers te voorzien. De koper van lot 3 kan bij interesse het naastgelegen perceel van ca. 3.270 m² bijkopen.
In het hartje van Heuvelland, namelijk Kemmel, bouwen we 3 nieuwbouwwoningen waarvan 2 halfopen woningen en 1 open woning. De woningen zijn prachtig/rustig gelegen in de dorpskern van Kemmel en beschikken over prachtige tuinen van min. 313.17 m² tot max. 799 m², daarnaast hebben de woningen een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m² tot 214 m². Door de beschikbare ruimte beschikken van 2 van de woningen over mogelijks 4 slaapkamers.
Hierbij staan 3 troeven centraal:
- Ligging: de nieuwbouwwoningen bevinden zich in het levendige Kemmel, het kloppend hart van Heuvelland.
- (Woon)oppervlakte: De woningen zijn halfopen of open woningen. De woningen bevatten o.a. 3 slaapkamers en hebben een woonoppervlakte (200m² tot 214 m²) die optimaal benut kan worden. Naast de bewoonbare ruimtes, worden de woningen ook voorzien van een ruime inpandige garage, zolder (wat altijd nuttig is) en optioneel een 4e slaapkamer in lot 2 & 3.. De woningen hebben ook ruime tuinen (313,17 m² tot 799m²). De koper van lot 3 kan bij interesse het naastgelegen perceel van ca. 3.270 m² bijkopen
- Woonkwaliteit: E26 wordt de EPB-norm van de woningen. Naast dit scherpe E-peil streven we naar de maximale prijs-kwaliteit verhouding d.m.v. vloerverwarming, ventilatiesysteem D, aluminium ramen, kwalitatieve keuken,…. te voorzien.
Wij streven naar de maximale prijs-kwaliteit verhouding, de volledige afwerking van de woningen staat verder omschreven in het lastenboek.
Energie
- E-peil: E26
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 345.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200.7 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 371 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Depotter - vastgoedadviseur
Wie zijn we?
U wenst uw eigendom te (ver)kopen of (ver)huren maar houdt van een frisse aanpak? Dan bent u bij Depotter aan het juiste adres.
Een jong en dynamisch team staat met plezier klaar om u bij te staan. Wij werken op maat voor uw pand, maken gebruik van de nieuwste technologieën en bieden ook een meerwaarde voor kopers. Onze unieke combinatie van immobiliën en projectontwikkeling zorgt dat dit aan een correcte prijs en op efficiënte manier aangeboden kan worden.
We garanderen een zeer persoonlijk en nauw contact met al onze klanten.
Kom gerust langs bij ons op kantoor voor een warme koffie of thee.
24044-NB-LOT2
