Instapklare woning in hartje Wervik met tal van mogelijkheden
€ 349.000
Een pand van Home Hunters
Overzicht
- 280.95 m² bewoonbaar
- 366 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een ruime gezinswoning met commerciële mogelijkheden in het bruisende centrum van Wervik? Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van wooncomfort en multifunctionaliteit.
De woning bevat een grote leefruimte die overloopt in een open keuken. Vanuit jouw living kijk je uit op de fraai aangelegde tuin die privacy garandeert. De aanwezige kelder zorgt voor extra opbergruimte wat altijd een mooie troef is. Er is maar liefst 122m² aan vrij in te richten ruimte naast de aanwezige gezinswoning.
Op de bovenverdiepingen biedt de woning:
- 4 volwaardige slaapkamers
- Dressing
- Badkamer
- Hobby - of bureauruimte
Dankzij de ecologische maatregelen geniet de woning van een EPC C-label waardoor er geen renovatieplicht aanwezig is.
Wonen in het hart van Wervik? Grijp deze kans en plan uw bezoek in!
De woning bevat een grote leefruimte die overloopt in een open keuken. Vanuit jouw living kijk je uit op de fraai aangelegde tuin die privacy garandeert. De aanwezige kelder zorgt voor extra opbergruimte wat altijd een mooie troef is. Er is maar liefst 122m² aan vrij in te richten ruimte naast de aanwezige gezinswoning.
Op de bovenverdiepingen biedt de woning:
- 4 volwaardige slaapkamers
- Dressing
- Badkamer
- Hobby - of bureauruimte
Dankzij de ecologische maatregelen geniet de woning van een EPC C-label waardoor er geen renovatieplicht aanwezig is.
Wonen in het hart van Wervik? Grijp deze kans en plan uw bezoek in!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220301-0002554364-RES-1
- Energieverbruik: 223 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.159 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 280.95 |
| Gevelbreedte | 8.64 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 13.8 m² |
|---|---|
| Keuken | 14.58 m² |
| Leefruimte | 43.49 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 366 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 217 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Home Hunters
Ook benieuwd naar de Home Hunters aanpak?
Jonas Bertier en Michiel Van Bruwaene vormen
de tandem van Home Hunters. Aandachtige
tv-kijkers kennen het duo van het programma
Huizenjagers. Vanuit hun pand in de
Dikkebusseweg 99 willen ze hun klanten op een
huiselijke manier naar een snelle en succesvolle
koop of verkoop loodsen.
Terwijl Jonas zich vooral heeft gespecialiseerd in
het “landelijke” vastgoed is Michiel intra muros
de expert in Ieper. Door de krachten te bundelen
spreken we niet alleen over een ongekende dosis
aan enthousiasme en passie voor het vastgoed,
maar ook over een brede waaier aan ervaring
en expertise. Dit uit zich in verschillende
benaderingen om uw eigendom te waarderen en
te verdedigen op de bikkelharde vastgoedmarkt.
VK291
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025