Nieuw
Ommegangstraat 111
€ 199.000
Een pand van Estatement BV
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 275 m² grond
Beschrijving
Ruime woning met 6 slaapkamers, 305m² bewoonbare oppervlakte
Deze statige af te werken woning in Wervik is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime en karakteristieke woning. Met 6 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning perfect voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een perceeloppervlakte van 275.00 vierkante meter. De bewoonbare oppervlakte van de woning is maar liefst 305.00 vierkante meter, wat zorgt voor veel leefruimte. Daarnaast is er ook een tuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De ligging van de woning is ook ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast zijn er ook verschillende recreatiemogelijkheden in de buurt. Troeven; - Grote breekwerken zijn reeds gebeurd - Je kan de woning afwerken naar uw noden - Indicatief label A84 Kwh/M2 Jaar na de renovatiewerken - ideaal als kangoeroewoning, groepswonen, enz .... - 305m² bewoonbare oppervlakte - Zeer centraal gelegen nabij scholen en winkels Kortom, deze woning in Wervik is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karakteristieke woning met veel mogelijkheden. Met zijn 6 slaapkamers, 2 badkamers en ruime tuin is deze woning perfect voor wie op zoek is naar veel leefruimte en comfort. Wenst u deze woning te komen bezichtigen? Bel 0470 135 635 of Darky@estatement.be
Deze statige af te werken woning in Wervik is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime en karakteristieke woning. Met 6 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning perfect voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een perceeloppervlakte van 275.00 vierkante meter. De bewoonbare oppervlakte van de woning is maar liefst 305.00 vierkante meter, wat zorgt voor veel leefruimte. Daarnaast is er ook een tuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De ligging van de woning is ook ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast zijn er ook verschillende recreatiemogelijkheden in de buurt. Troeven; - Grote breekwerken zijn reeds gebeurd - Je kan de woning afwerken naar uw noden - Indicatief label A84 Kwh/M2 Jaar na de renovatiewerken - ideaal als kangoeroewoning, groepswonen, enz .... - 305m² bewoonbare oppervlakte - Zeer centraal gelegen nabij scholen en winkels Kortom, deze woning in Wervik is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karakteristieke woning met veel mogelijkheden. Met zijn 6 slaapkamers, 2 badkamers en ruime tuin is deze woning perfect voor wie op zoek is naar veel leefruimte en comfort. Wenst u deze woning te komen bezichtigen? Bel 0470 135 635 of Darky@estatement.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240911-0003366823-RES-1
- Energieverbruik: 785 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 199.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 478 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 29 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 275 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 305 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Estatement BV
Estatement zet de puntjes op de Immo...
Estatement staat als een huis. Een huis van vertrouwen. Wij zetten voor jou de puntjes op de immo en gaan verder dan enkel verkoop en verhuur. Bij ons is vastgoed meer dan wonen alleen: het is een statement.
Particulier? Professional met een patrimonium? Wedden dat wij het pand in huis hebben dat jij zoekt? Bij Estatement vind je een ruim en divers aanbod van panden in de regio Ieper en daarbuiten. Te koop of te huur, wij maken op voorhand al de oefening naar waarde, kwaliteit en rendement toe. Zo ben jij zeker van een goeie investering en wordt zorgeloos wonen jouw real estate of mind.
Nog meer dan makelaars zijn wij matchmakers. We matchen waardevolle panden aan enthousiaste kopers en huurders. We houden prospecties of onroerend vermogen technisch, fiscaal en wettelijk tegen het licht en gidsen je in alle gemoedsrust door de veranderlijke vastgoedmarkt. Onze experts zetten in op een professionele, persoonlijke en betrouwbare benadering. Voor alle vastgoed in huizenhoog vertrouwen ben je bij Estatement aan het goeie adres.
8418043