Nieuw
Energiezuinige tweewoonst met 5 slaapkamers en garage.
€ 235.000
8940 Wervik
Een pand van RESIDA Vastgoed
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 230 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Zeer ruime gezinswoning in Wervik zoekt nieuwe eigenaars! Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer,station... Deze woning beschikt over 5 slaapkamers ( mogelijkheid 6), gezellige buitenruimte en garage.
TROEVEN:
* Raamwerken vernieuwd (PVC HR glas)
* Asbestveilig
* Elektriciteit CONFORM!
* Dakisolatie aanwezig
* Nieuwe keuken en badkamer!
* Centrale verwarming op gas
Bij binnenkomst via de inkomhal bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken compleet uitgerust met alle moderne apparatuur. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook een ruime slaapkamer voorzien van bijhorende dressing/bureau en apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, volledig vernieuwde en uitgeruste badkamer en wasruimte.
De zolderverdieping is opgedeeld in twee extra slaapkamers, elk voorzien van velux dakramen.
Voor degene die graag buiten willen vertoeven, kan de stadstuin op een gezellige en sfeervolle manier ingericht worden.
Aan parkeergelegenheden geen gebrek want de woning beschikt ook over een garage en private parkeerplaats!
EPC: 198 kWh/m²jaar
UC: 20211109-00001950215-RES-3
REF: TM/24183/K
TROEVEN:
* Raamwerken vernieuwd (PVC HR glas)
* Asbestveilig
* Elektriciteit CONFORM!
* Dakisolatie aanwezig
* Nieuwe keuken en badkamer!
* Centrale verwarming op gas
Bij binnenkomst via de inkomhal bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken compleet uitgerust met alle moderne apparatuur. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook een ruime slaapkamer voorzien van bijhorende dressing/bureau en apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, volledig vernieuwde en uitgeruste badkamer en wasruimte.
De zolderverdieping is opgedeeld in twee extra slaapkamers, elk voorzien van velux dakramen.
Voor degene die graag buiten willen vertoeven, kan de stadstuin op een gezellige en sfeervolle manier ingericht worden.
Aan parkeergelegenheden geen gebrek want de woning beschikt ook over een garage en private parkeerplaats!
EPC: 198 kWh/m²jaar
UC: 20211109-00001950215-RES-3
REF: TM/24183/K
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211109-00001950215-RES-3
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 235.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 467 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2011 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Gevelbreedte | 8.75 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Tuin | 20 m² |
| Keuken | 15 m² |
| Leefruimte | 28 m² |
| Terras | 10 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 4 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 230 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 20 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
RESIDA Vastgoed
Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.
Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar!
Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem.
In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove!
Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.
TM/24183/KC
