RUIME WONING MET 4 SLPKS, RUIME TUIN EN POLYVALENTE RUIMTE
€ 197.000
Een pand van Partners in vastgoed
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 495 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze ruime woning in een groene ligging te Wervik is de perfecte plek voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, een grote tuin en rustige ligging.
ONTDEK DEZE WONING VIA DE VIDEO: https://youtu.be/KSlbaFUXPuY
INDELING:
GLV: Oprit (3m op 11m) - binnenplaats (46m²) - overdekt terras (25m²) - leefruimte met volledig uitgeruste keuken (54,88m²) - tuin (6m op 42,50m) - gang (14,13m²) - Bijkeuken/wasruimte met zicht op binnenplaats (17,40m²) - badkamer met bad en inloopdouche (7,20m²) - polyvalente ruimte (34,17m²)
1STE VERDIEPING: Nachthal (4,10m²) - 4 slaapkamers (13,40m² - 11,3m² - 9,1m² - 8,8m²) - zolder
EXTRA: Vernieuwd PVC schrijnwerk met HGR-glas - muurisolatie - materialen om schuin dak te herstellen kunnen overgenomen worden mits meerprijs (panlatten, dakpannen antraciet, dakgoten,... zijn al ter beschikking)
ONTDEK DEZE WONING VIA DE VIDEO: https://youtu.be/KSlbaFUXPuY
INDELING:
GLV: Oprit (3m op 11m) - binnenplaats (46m²) - overdekt terras (25m²) - leefruimte met volledig uitgeruste keuken (54,88m²) - tuin (6m op 42,50m) - gang (14,13m²) - Bijkeuken/wasruimte met zicht op binnenplaats (17,40m²) - badkamer met bad en inloopdouche (7,20m²) - polyvalente ruimte (34,17m²)
1STE VERDIEPING: Nachthal (4,10m²) - 4 slaapkamers (13,40m² - 11,3m² - 9,1m² - 8,8m²) - zolder
EXTRA: Vernieuwd PVC schrijnwerk met HGR-glas - muurisolatie - materialen om schuin dak te herstellen kunnen overgenomen worden mits meerprijs (panlatten, dakpannen antraciet, dakgoten,... zijn al ter beschikking)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2880858
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 197.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 290 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevelbreedte | 8.84 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 8.8 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13.4 m² |
| Slaapkamer | 9.1 m² |
| Slaapkamer | 11.3 m² |
| Tuin | 203 m² |
| Keuken | 54.88 m² |
| Terras | 27 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 495 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 203 |
| Oppervlakte terras (m²) | 27 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan!
Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
24/07/2024/MDM/05447