In optie
Uiterst gezellige alleenstaande woning met 3 slaapkamers en grote, aangelegde tuin op een rustige ligging te Wervik
€ 445.000
Groendalstraat 23 - - 8940 Wervik
Een pand van Benjamin Verkoopt
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 931 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Schrijf je nu in op het bezoekmoment op zaterdag 26/10 of zondag 27/10 via onze website:
https://benjaminverkoopt.be/kopen/
- Zeer rustige TOP ligging met vlotte verbinding
- Open bebouwing op een groot perceel (931 ca)
- 3 slaapkamers met ingemaakte kasten
- Badkamer met douche en ligbad
- Zolderruimte
- Inpandige garage en ruime carport
- Idyllisch aangelegde tuin
- Verschillende bijgebouwen (tuinhuis met houtkachel en gootsteen, tuinhuis met saunaruimte, overdekte buitenkeuken,..)
- Zonnepanelen
- Gunstige EPC: label C (296 kWh/m2 jaar UC: 410619)
- Richtprijs: € 445.000
https://benjaminverkoopt.be/kopen/
- Zeer rustige TOP ligging met vlotte verbinding
- Open bebouwing op een groot perceel (931 ca)
- 3 slaapkamers met ingemaakte kasten
- Badkamer met douche en ligbad
- Zolderruimte
- Inpandige garage en ruime carport
- Idyllisch aangelegde tuin
- Verschillende bijgebouwen (tuinhuis met houtkachel en gootsteen, tuinhuis met saunaruimte, overdekte buitenkeuken,..)
- Zonnepanelen
- Gunstige EPC: label C (296 kWh/m2 jaar UC: 410619)
- Richtprijs: € 445.000
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241012-0003140619-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 445.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 845 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
Ruimtes
| Tuin | 655 m² |
|---|---|
| Terras | 50 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 19 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 931 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 215 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 655 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Benjamin Verkoopt
Benjamin Verkoopt
Meer dan 10 jaar ervaring - Steeds professionele foto's - Gerichte acties op sociale media - Uitgebreid netwerk
LB/TK/253
