> Te koop > Wervik > Huis > Wervik - Instapklare woning

Foto's

Overzicht

Beschrijving

Energie

Op de kaart

Financieel

Berekening kosten

Bijkomende info

Jouw makelaar

Nieuw

Wervik - Instapklare woning

€ 290.000

Geluwestraat 98 - 8940 Wervik

Een pand van IMMO DERVEAUX BV

Volledige aanbod

Overzicht

221 m² bewoonbaar
214 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Deze moderne instapklare woning met 3 slaapkamers in Wervik biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en stijlvol te wonen.

Dankzij het EPC-label B (score 124) is deze woning zeer energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl.

Bovendien is deze woning rustig gelegen, op slechts enkele minuten van het centrum van Wervik, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt.

Bijkomende pluspunten voor een optimaal wooncomfort: airco, zonnepanelen, leefruimte met zicht op de tuin, vloerverwarming, waterverzachter, ruime badkamer met inloopdouche en ligbad, grote slaapkamers.

Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkom
- Toilet
- Keuken
- Leefruimte
- Salon
- Bureel
- Garage
- Berging

Verdiep:
- Overloop
- 3 slaapkamers van 16m² - 15m²- 14 m²
- Badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet

- Zolder bereikbaar via vaste trap

Exterieur:
- Terras
- Tuin
- Tuinhuis

Energie

EPC Certificaat: 20240719-0003314099-RES-1
Energieverbruik: 124 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Financieel

Prijs	€ 290.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1970
Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	221
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Totale oppervlakte (m²)	214
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Nee
Zolder	Ja
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Een pand van

IMMO DERVEAUX BV

Familiebedrijf Immo Derveaux - Moorslede/ Zonnebeke

Uw vertrouwenspersoon voor al uw vastgoed! Dankzij onze ervaring en een goede samenwerking met specialisten stellen we alles in het werk om elk dossier tot een goed einde te brengen. Pluspunt: Daisy Derveaux is zowel vastgoedmakelaar als VLABEL vastgoedexpert en EPC-deskundige voor al uw EPC-attesten. Dit vormt een uitstekende mix om uw vastgoed met alle technische aspecten volgens hun marktwaarde te meten. Commissie bij verkoop: 2,42% (incl. BTW) Commissie bij verhuur: 1 maand huur (excl. BTW) We heten je graag welkom in één van onze kantoren in Moorslede of Zonnebeke op afspraak! 8890 Moorslede, Dadizeelsestraat 31/ 002 8980 Zonnebeke, Roeselarestraat 8

Wervik - Geluwestraat 98

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar