> Te koop > Wervik > Huis > Prachtig onderhouden woning op rustige locatie

Prachtig onderhouden woning op rustige locatie

Een pand van Immo Trybou

Volledige aanbod

Overzicht


  • 177 m² bewoonbaar
  • 324 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze prachtige halfopen en energiezuinige woning is onmiddellijk instapklaar.
Wie op zoek is naar ruimte, nieuw, lichtrijk en kwalitatieve afwerking in een woning dan is dit pand zeker wat je zoekt.

De gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, gastentoilet, grote woonkamer met veel ramen en lichtinval, open (nieuwe) geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen, een zeer ruime berging, schuifdeuren naar zonnig terras, tuin en tuinhuis.

Op het verdiep vindt je drie zeer ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met toilet, dubbel lavabomeubel en inloopdouche. In de badkamer heeft u de mogelijkheid om een wasmachine en droogkast te plaatsen. Via een zolderluik kan je de ruime zolder betreden.

Wat zijn de troeven van deze woning?
- Zeer goed EPC - A
- Zonnepanelen ( verdeeld over oriëntatie Z,W en 0)
- Batterij voorzien
- Gelegen in een doodlopende straat
- Winkels en grootwarenhuizen nabij
- Regenwaterput aanwezig ( 7000 L)
- Dubbele oprit ( mogelijkheid tot plaatsen carport)*
- Vernieuwde keuken ( Jaar 2018)
- Vernieuwde badkamer ( Jaar 2022)
- Vernieuwde terras ( Jaar 2022)
- Nieuwe waterontharder ( Jaar 2022)

Interesse in deze woning?
Neem dan contact op met Celine of Thijs;
Dit kan via het nummer 0494 73 44 49 of 051 57 54 61
Of mail naar Celine@grouptrybou.be - Thijs@grouptrybou.be

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20250306-0002007394-RES- 2
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 389.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2011
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 177
Slaapkamers 3
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 2
Ruimtes
Tuin 234 m²
Keuken 14 m²
Leefruimte 40 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 324
Tuin oppervlakte (m²) 234
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immo Trybou
Logo van makelaar: Immo Trybou
Zeker & vastgoed
U bent op zoek naar uw droomwoning? Te huur of te koop? Met onze persoonlijke aanpak helpen wij u graag het huis te vinden dat bij uw wensen en behoeften past. Op deze website vindt u een overzicht van alle woningen, appartementen, bouwgronden, commerciële ruimtes en bedrijfspanden die wij in de aanbieding hebben. Wilt u uw huis verkopen of verhuren? Op vandaag komt daar heel wat bij kijken. Wij helpen u hier graag mee! Wij streven naar een vlotte verkoop en een volledige ontzorging tijdens het verkoopsproces. U kunt bij ons steeds terecht voor een gratis schatting. Naast immomakelaar is Group Trybou alom gekend voor z’n activiteit als verzekeringsmakelaar en zijn bankactiviteit. Neem een kijkje op onze website: www.grouptrybou.be. Mocht u vragen hebben over uw project, dan bent u steeds welkom.
Logo van makelaar: Immo Trybou
Bourgondiestraat 58 Wervik
Prachtig onderhouden woning op rustige locatie foto {{pictureIndex}}

Prachtig onderhouden woning op rustige locatie

€ 389.000

Bourgondiestraat 58 - - 8940 Wervik

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden