> Te koop > Geluwe > Huis > Te renoveren alleenstaande woning met prachtig vergezicht te Geluwe (Wervik)!

Te renoveren alleenstaande woning met prachtig vergezicht te Geluwe (Wervik)!

Een pand van Vastgoed Zebra

Volledige aanbod

Overzicht


  • 172 m² bewoonbaar
  • 923 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


IN OPTIE !!

Op een steenworp van de gezellige dorpskern van Geluwe bevindt zich deze charmante woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding naar lokale winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecazaken. 

Bij het betreden van de woning kom je via de inkomhal terecht in de lichtrijke woon- en eetkamer. Deze leefruimte biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Aansluitend bevindt zich de keuken met veranda.
Op het gelijkvloers vind je daarnaast de badkamer, uitgerust met een ligbad en toilet. 

De eerste verdieping biedt een nachthal die toegang geeft tot maar liefst vier ruime slaapkamers. Dankzij de gunstige indeling en hoge plafonds hebben deze ruimtes veel potentieel. Bovendien is er een zolderverdieping die extra opbergmogelijkheden biedt of kan omgevormd worden tot bijkomende leefruimte.

Eén van de grootste troeven van deze woning is de gezellige binnenkoer, die een sfeervolle overgang vormt naar de ruime, zonnige tuin. De tuin is volledig omheind en biedt een prachtig open zicht op de omliggende natuur, waardoor je hier in alle rust kan genieten van het buitenleven.

Daarnaast beschikt het eigendom over een ruim bijgebouw, ideaal als werkruimte, opslagplaats of hobbyruimte. Dit bijgebouw is voorzien van elektriciteit en verlichting, wat extra mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een praktische bijkomende ruimte.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel en een prachtige ligging. Dankzij de ruime indeling, de zonnige tuin en de diverse mogelijkheden tot uitbreiding of herinrichting, biedt dit pand tal van opportuniteiten.

Deinst u er niet van terug uw handen uit de mouwen te steken? 
Of bent u op zoek naar het ideale project? Aarzel niet en leg vandaag nog uw bezoek vast! 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250121-0003509814-RES-1
  • Energieverbruik: 1469 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren alleenstaande woning met prachtig vergezicht te Geluwe (Wervik)!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren alleenstaande woning met prachtig vergezicht te Geluwe (Wervik)!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 230

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 172
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Enkel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 923
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastgoed Zebra
Logo van makelaar: Vastgoed Zebra
Jonge maar ervaren makelaars die resoluut kiezen voor een persoonlijke aanpak bij de verkoop/verhuur van jouw vastgoed! Go wild, go Zebra! 🦓🧡
Wens je graag een gratis schatting van jouw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed? Of ben je op zoek naar een eigen stek, wij helpen jou met veel passie in de zoektocht naar jouw ideale thuis! Bij Vastgoed Zebra word je geholpen door een enthousiast team jonge veulens. Onze persoonlijke en eerlijke aanpak in combinatie met onze expertise en ervaring, maken van Vastgoed Zebra jouw ideale partner voor het verkopen, kopen, verhuren en huren van je onroerend goed. Wij bereiken de resultaten die je wenst. Dat beloven we. Zwart op wit.
Logo van makelaar: Vastgoed Zebra
2025016
Te renoveren alleenstaande woning met prachtig vergezicht te Geluwe (Wervik)! foto {{pictureIndex}}

Te renoveren alleenstaande woning met prachtig vergezicht te Geluwe (Wervik)!

Prijs op aanvraag

Oude Ieperstraat 36 - 8940 Geluwe

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden