Verkocht Nieuw
Toffe instapklare woning met mogelijkheid tot 4 kamers of meer en tuin
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 251 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze toffe instapklare rijwoning in Menen is een ideale starterswoning of als investering.
Laat je niet afschrikken door de energiescore, deze kan heel makkelijk een positieve sprong maken door het te isoleren van de zolderruimte! 🛠
Bij het betreden van de woning bevinden we ons eerst in de ruime leefruimte. Alles is verzorgd afgewerkt en in neutrale kleuren wat zorgt voor een open gevoel. Vervolgens komen we in de open keuken met mooie lichtinval die perfect is voor kookliefhebbers die hun graag uitleven. De keuken biedt voldoende werkruimte. Via het schuifraam begeven we ons naar de verzorgde tuin met terras. De tuin biedt voldoende ruimte om er te ontspannen en tuinieren. Verder op het gelijkvloers hebben we er de badkamer die is uitgerust met een moderne douche, wastafel en toilet.
Op de eerste verdieping hebben we 2 slaapkamers en een vaste trap die leidt naar de zeer ruime zolder met mezanine die nog ingericht kan worden als meerdere kamers .
Verder is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing en is de elektriciteit conform!
Kom het zelf ontdekken! Kimoura helpt je graag verder via 0470 86 65 08 of kimoura@immolietaer.be
Laat je niet afschrikken door de energiescore, deze kan heel makkelijk een positieve sprong maken door het te isoleren van de zolderruimte! 🛠
Bij het betreden van de woning bevinden we ons eerst in de ruime leefruimte. Alles is verzorgd afgewerkt en in neutrale kleuren wat zorgt voor een open gevoel. Vervolgens komen we in de open keuken met mooie lichtinval die perfect is voor kookliefhebbers die hun graag uitleven. De keuken biedt voldoende werkruimte. Via het schuifraam begeven we ons naar de verzorgde tuin met terras. De tuin biedt voldoende ruimte om er te ontspannen en tuinieren. Verder op het gelijkvloers hebben we er de badkamer die is uitgerust met een moderne douche, wastafel en toilet.
Op de eerste verdieping hebben we 2 slaapkamers en een vaste trap die leidt naar de zeer ruime zolder met mezanine die nog ingericht kan worden als meerdere kamers .
Verder is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing en is de elektriciteit conform!
Kom het zelf ontdekken! Kimoura helpt je graag verder via 0470 86 65 08 of kimoura@immolietaer.be
Deze toffe instapklare rijwoning in Menen is een ideale starterswoning of als investering.
Laat je niet afschrikken door de energiescore, deze kan heel makkelijk een positieve sprong maken door het te isoleren van de zolderruimte! 🛠
Bij het betreden van de woning bevinden we ons eerst in de ruime leefruimte. Alles is verzorgd afgewerkt en in neutrale kleuren wat zorgt voor een open gevoel. Vervolgens komen we in de open keuken met mooie lichtinval die perfect is voor kookliefhebbers die hun graag uitleven. De keuken biedt voldoende werkruimte. Via het schuifraam begeven we ons naar de tuin met terras. De tuin biedt voldoende ruimte om er te ontspannen en tuinieren. Verder op het gelijkvloers hebben we er de badkamer die is uitgerust met een moderne douche, wastafel en toilet.
Op de eerste verdieping hebben we 2 slaapkamers en een vaste trap die leidt naar de zeer ruime zolder met mezanine die nog ingericht kan worden als meerdere kamers .
Verder is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing en is de elektriciteit conform!
Kom het zelf ontdekken! Kimoura helpt je graag verder via 0470 86 65 08 of kimoura@immolietaer.be
Laat je niet afschrikken door de energiescore, deze kan heel makkelijk een positieve sprong maken door het te isoleren van de zolderruimte! 🛠
Bij het betreden van de woning bevinden we ons eerst in de ruime leefruimte. Alles is verzorgd afgewerkt en in neutrale kleuren wat zorgt voor een open gevoel. Vervolgens komen we in de open keuken met mooie lichtinval die perfect is voor kookliefhebbers die hun graag uitleven. De keuken biedt voldoende werkruimte. Via het schuifraam begeven we ons naar de tuin met terras. De tuin biedt voldoende ruimte om er te ontspannen en tuinieren. Verder op het gelijkvloers hebben we er de badkamer die is uitgerust met een moderne douche, wastafel en toilet.
Op de eerste verdieping hebben we 2 slaapkamers en een vaste trap die leidt naar de zeer ruime zolder met mezanine die nog ingericht kan worden als meerdere kamers .
Verder is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing en is de elektriciteit conform!
Kom het zelf ontdekken! Kimoura helpt je graag verder via 0470 86 65 08 of kimoura@immolietaer.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230309-0002832804-RES-1.
- Energieverbruik: 879 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.24 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 61 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Totale oppervlakte (m²) | 251 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 77 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025