Verkocht Nieuw
Rustig gelegen instapklare gezinswoning met tuin
€ 169.000
Overzicht
- 123.37 m² bewoonbaar
- 224 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare gezinswoning is rustig gelegen op Ons Dorp in Menen. Maar tegelijk ook vlakbij verschillende invalswegen, scholen, slagerij, bakkerij..
We komen binnen via de inkomhal in de gezellige leefruimte met haard én een mooi uitzicht op de tuin. De volledige woning heeft dubbele beglazing. Aansluitend hebben we de volledig geïnstalleerde keuken. Verder hebben we nog de recent vernieuwde badkamer die uitgerust is met douche, lavabo en toilet. Als we ons naar buiten begeven hebben we een zonnig terras met een onderhoudsvriendelijke tuin van +/-156m² mét tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers telkens met rolluiken. De geïsoleerde zolderverdieping van +/- 20m² is toegankelijk via een vaste trap. Deze polyvalente ruimte kan dienen als extra slaapkamers, hobby-bureauruimte,...
Deze toffe woning met veel mogelijkheden kan jouw nieuwe thuis worden!
Pluspunten:
- centraal maar rustig gelegen
- instapklaar
- elektriciteit conform
*Nieuwe EPCvan na isolatie in aanvraag
Bekijk alle info van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
We komen binnen via de inkomhal in de gezellige leefruimte met haard én een mooi uitzicht op de tuin. De volledige woning heeft dubbele beglazing. Aansluitend hebben we de volledig geïnstalleerde keuken. Verder hebben we nog de recent vernieuwde badkamer die uitgerust is met douche, lavabo en toilet. Als we ons naar buiten begeven hebben we een zonnig terras met een onderhoudsvriendelijke tuin van +/-156m² mét tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers telkens met rolluiken. De geïsoleerde zolderverdieping van +/- 20m² is toegankelijk via een vaste trap. Deze polyvalente ruimte kan dienen als extra slaapkamers, hobby-bureauruimte,...
Deze toffe woning met veel mogelijkheden kan jouw nieuwe thuis worden!
Pluspunten:
- centraal maar rustig gelegen
- instapklaar
- elektriciteit conform
*Nieuwe EPCvan na isolatie in aanvraag
Bekijk alle info van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230320-0000575664-RES-3
- Energieverbruik: 468 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 123.37 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.43 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 38 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Totale oppervlakte (m²) | 224 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 68 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 156 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025