Instapklare woning met garage in het hartje van Menen
€ 339.000
Een pand van Home Hunters
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 452 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze uitstekend onderhouden woning bevindt zich in het centrum van Menen, op wandelafstand van het station.
De woning is ingedeeld in een open leefruimte. Hier vind je een comfortabele zithoek met een gezellige inbouwgashaard, een eethoek en een lichtrijke open keuken met een kookeiland. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een wasruimte (voorzien van een douche) en een tuinkamer die directe toegang biedt tot de tuin. De indeling van de tuin is zorgvuldig overwogen en doordacht. Er zijn twee terrassen beschikbaar, waarvan de grootste een oppervlakte van 60m² heeft. Daarnaast is er passend groen voorzien en is alles uitstekend onderhouden. Aan het einde van de tuin bevindt zich een ruime en praktische tuinberging van 35m².
Op de eerste verdieping is er een recent vernieuwde badkamer en zijn er drie slaapkamers aanwezig. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers, een zolderberging en een kruipzolder.
De woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd om aan de hedendaagse behoeften te voldoen. Dit omvat onder andere de installatie van een zuinige condensatieketel, de plaatsing van 15 zonnepanelen en tal van leuke upgrades. Goed om weten is de aanwezigheid van een steenput, deze werd aangesloten op alle nodige kranen.
Ten slotte is er ook nog de aanwezigheid van een garage, wat altijd handig is voor het parkeren van een auto en/of diverse fietsen. Bovendien is de woning ook half onderkelderd, wat zorgt voor nog eens 50m² extra aan bergruimte.
Waarom net dit aanbod overwegen?
*pal in het centrum
*perfect instapklaar
*energiezuinig
*vernieuwd terras 65m²
*grote garage
Aarzel niet langer en plan uw bezoek in!
Energie
- EPC Certificaat: 20240401-0003193229-RES-1
- Energieverbruik: 187 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 339.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 679 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Renovatie jaar | 2010 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 195 |
Gevelbreedte | 7 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Kelder | 50 m² |
---|---|
Tuin | 298 m² |
Keuken | 23 m² |
Leefruimte | 32 m² |
Terras | 65 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 452 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 160 |
Tuin oppervlakte (m²) | 298 |
Oppervlakte terras (m²) | 65 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |